房产被冻结了还能住吗?

我名下的房产被冻结了,可这是我唯一的居住场所。我不太清楚这种情况下我还能不能继续住在里面,会不会有人强制我搬出去?想了解一下从法律角度来说,房产冻结后居住权方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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房产冻结,通常指的是司法机关依据法律规定,对房产进行限制处分的措施。一般是法院等司法机关为了保障案件的执行,通过查封等方式限制房屋的转让、抵押等交易行为,但并不直接涉及房屋的居住权问题。


从法律规定来看,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。这意味着,如果该被冻结的房产是你生活所必需的居住场所,虽然房子被冻结了,但你仍然有权继续居住。


不过,也存在一些特殊情况。如果该房产涉及的案件情况特殊,比如该房屋面积过大、价值过高,超过了生活必需的标准,法院有可能会进行相应的处理,比如置换一套较小的房屋供居住,然后对原房屋进行执行。但这种情况也是在保障居住权的基础上进行的。所以,总体而言,一般情况下房产冻结并不影响居住,关键在于是否是生活所必需的居住房屋。

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