拆迁安置房是否可以贷款？

我家的房子是拆迁安置房，现在手头有点紧，想贷款周转一下，但不太清楚能不能用这个房子做贷款。想具体了解下拆迁安置房贷款有哪些要求和限制，办理流程又是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以贷款的。


首先，从产权角度来看，一般需要取得产权证且达到五年以上才可以申请贷款。这是因为取得产权证是证明房屋产权归属的重要凭证，而规定五年的时间限制，主要是为了确保房产的稳定性和市场价值的相对确定性，减少金融风险。


其次，对于借款人也有相关要求。借款人需要具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。同时，要有合法的身份证明，比如身份证等有效证件，以证明其身份的真实性和合法性。还需要有良好的信用记录，信用记录是金融机构评估借款人还款意愿和能力的重要依据，如果信用记录不佳，可能会影响贷款的审批。另外，借款人要有还款能力，例如有稳定的收入来源等，以保证能够按时偿还贷款本息。


不同地区对于拆迁安置房贷款的规定可能会有所不同。例如有些地区可能还会对贷款用途、贷款额度等有具体的规定和限制。在实际办理贷款时，建议借款人向当地的金融机构或者相关部门详细咨询具体的办理流程和要求。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁安置房可以做抵押吗？

我家的房子是拆迁安置房，现在手头有点紧，想拿房子去抵押借钱。但又不太确定这种房子能不能用来抵押，想了解下具体的相关规定，比如需要满足什么条件才可以抵押。

拆迁安置房可以抵押吗？

我家的房子是拆迁安置房，现在急需要一笔钱，想知道能不能用这个房子去做抵押。想具体了解一下，在什么样的情况下拆迁安置房能抵押，什么样的情况下不能抵押。

安置房是否可以用来抵押贷款？

我家有套安置房，现在急需一笔资金，想考虑用它来抵押贷款。但不太清楚安置房在法律上能不能用来抵押，具体要满足哪些条件，银行方面又有什么要求。希望能得到专业的解答。

拆迁房是否可以抵押贷款？

家里有一套拆迁房，最近急需一笔资金，想考虑用拆迁房去抵押贷款，但不清楚具体是否可行。想了解一下拆迁房抵押贷款的相关规定，以及需要满足哪些条件。

安置房是否可以贷款？

我看中了一套安置房，想贷款购买，但不太清楚相关规定。我担心因为安置房的特殊性质没办法贷款，又或者贷款流程和普通商品房有很大不同。想具体了解一下安置房贷款的条件和相关要求。

安置房是否可以贷款购买？

我看中了一套安置房，很想购买，但手头资金不太够，想通过贷款的方式来解决资金问题。可是又听说安置房情况比较特殊，不知道能不能贷款购买。我想了解一下贷款购买安置房具体需要满足哪些条件。

拆迁房没有房产证能不能抵押贷款？

我家有一套拆迁房，但是还没有拿到房产证。现在家里急需要一笔钱，想考虑用这个房子做抵押贷款，不知道这种情况下能不能行得通，具体要满足哪些条件呢？

安置房有房产证的情况下可以贷款多少？

我家的安置房现在已经有房产证了，最近急需一笔资金，想考虑用安置房去贷款，但不太清楚具体能贷到多少额度。想了解下这方面的规定，以及贷款额度一般会受哪些因素影响。

安置房房产证没下来能不能贷款？

我家有套安置房，现在房产证还没下来，但急需一笔资金，想考虑贷款。不清楚这种情况下是否符合贷款条件，具体有哪些规定限制，会不会有其他解决资金问题的办法。

征地拆迁房是否可以抵押贷款？

我家房子是征地拆迁房，现在急需一笔资金，想通过抵押贷款的方式来解决。但不太清楚这种房子能不能拿去抵押，还有就是如果能抵押的话，具体需要满足哪些条件，希望能得到专业的解答。

私下协议买卖房改房是否合法？

我看中了一套房改房，卖家提出私下签协议交易。我担心这样的交易不合法，以后会出现产权纠纷等问题。想知道私下协议买卖房改房到底合不合法，具体要满足哪些条件才合法。

没有房产证的自建房子能否过户，具体有哪些法律规定？

我家有套自建房子，但一直没有办下房产证。现在因为一些特殊原因，想把房子过户给别人，不知道能不能办理过户手续，具体法律上是怎么规定的，很是困扰，希望能得到专业的解答。

退婚起诉书该怎么写，有什么要求？

我和对象订婚了，但现在想退婚，对方有些情况让我得通过法律途径解决，所以打算写退婚起诉书。可我完全不知道从哪下手，想了解退婚起诉书具体该怎么写，在格式、内容等方面都有什么要求，希望能得到详细解答。

结婚多年离婚需要退彩礼吗

我和伴侣结婚好多年了，现在打算离婚。结婚的时候对方给了彩礼，我不太清楚在这种结婚多年的情况下，法律上对于彩礼退还这块是怎么规定的。就想了解下，我这种情况需不需要退彩礼呢？

急刹车责任如何认定？

我开车在路上正常行驶，前面的车突然急刹车，我没刹住就追尾了。我觉得是前车突然急刹车的问题，但又不确定责任该怎么划分。我想知道在不同情况下，急刹车导致的事故责任到底是怎么认定的，依据是什么？

医药代表被禁止进入是否合法？

我在医院工作，最近医院贴出了‘禁止医药代表入内’的告示。我有点疑惑，不知道医院这么做有没有法律依据，医药代表也有正常业务要开展，医院这样的规定合不合法呢？想了解一下相关法律情况。

农保什么时候开始有的？

我一直缴纳农保，但不太清楚农保是什么时候开始有的。我想了解一下它的起始时间，好对农保的发展有更清晰的认识，也能知道自己参加的这项保障已经有多久的历史了。

离婚起诉方不到场是否可以开庭？

我起诉了离婚，但是开庭那天我可能有重要的事没办法到场。我想知道在这种情况下，法院还能正常开庭审理我的离婚案件吗？要是不能到场会有什么后果呢？

信息公示系统的养老缴费基数是全年合计吗？

我在查看信息公示系统里的养老缴费基数时，有点弄不明白这个基数到底是怎么算的。它显示的数值是全年缴费的合计数，还是每个月的缴费标准呢？我想知道准确的计算方式，这样心里才有底，也能清楚自己的养老缴费情况。

如何取消公积金每月自动提取？

我之前办理了公积金每月自动提取业务，现在由于一些情况，不想再进行每月自动提取了。但我不知道具体该怎么操作，是要去公积金管理中心办理吗，还是可以在网上操作？也不清楚需要准备什么材料，想了解下取消公积金每月自动提取的具体流程和要求。