安置房是否可以贷款?

我看中了一套安置房,想贷款购买,但不太清楚相关规定。我担心因为安置房的特殊性质没办法贷款,又或者贷款流程和普通商品房有很大不同。想具体了解一下安置房贷款的条件和相关要求。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房能否贷款需要根据具体情况来判断,以下为你详细分析:


首先,若安置房是人民政府为安置被拆迁人居住问题而修建的安置小区,且被征收人没有房屋产权,这种情况下是不能够贷款的。因为贷款通常需要以房屋产权作为抵押,没有产权则无法进行有效的抵押登记,银行出于风险考虑不会批准贷款。


其次,如果被征收人购买的安置房拥有产权,比如土地证属于国有的,且该房屋可上市交易,是可以贷款的。产权人可携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证等向银行提出书面贷款申请,银行会对借款人进行资质审核,审核通过后签订贷款合同。例如,因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,若具备产权且符合银行其他贷款条件,就可以申请按揭贷款。


另外,即使安置房没有产权不能进行抵押贷款,也可以考虑做信用贷款,但额度一般不高,利息相对较高。


需要注意的是,不同地区可能会根据当地实际情况制定不同的政策,具体能否贷款以及贷款的相关要求,建议向当地银行或相关部门进一步咨询。

相关问题

为您推荐20个相关问题

安置房是否可以贷款购买?

我看中了一套安置房,很想购买,但手头资金不太够,想通过贷款的方式来解决资金问题。可是又听说安置房情况比较特殊,不知道能不能贷款购买。我想了解一下贷款购买安置房具体需要满足哪些条件。

安置房是否可以用来抵押贷款?

我家有套安置房,现在急需一笔资金,想考虑用它来抵押贷款。但不太清楚安置房在法律上能不能用来抵押,具体要满足哪些条件,银行方面又有什么要求。希望能得到专业的解答。

安置房是否可以买卖?

我家这边因为城市建设有一些安置房,我看中了其中一套,想考虑买下来。但又听说安置房买卖好像有很多限制和风险,所以想具体了解下安置房到底能不能买卖,买卖需要满足哪些条件。

拆迁安置房是否可以贷款?

我家的房子是拆迁安置房,现在手头有点紧,想贷款周转一下,但不太清楚能不能用这个房子做贷款。想具体了解下拆迁安置房贷款有哪些要求和限制,办理流程又是怎样的。

安置房房产证没下来能不能贷款?

我家的安置房目前房产证还没下来,现在急需一笔资金,想考虑贷款解决。但不清楚这种情况下能不能贷款,希望了解相关规定以及可能面临的问题。

安置房房产证没下来能不能贷款?

我家有套安置房,现在房产证还没下来,但急需一笔资金,想考虑贷款。不清楚这种情况下是否符合贷款条件,具体有哪些规定限制,会不会有其他解决资金问题的办法。

拆迁安置房可以做抵押吗?

我家的房子是拆迁安置房,现在手头有点紧,想拿房子去抵押借钱。但又不太确定这种房子能不能用来抵押,想了解下具体的相关规定,比如需要满足什么条件才可以抵押。

买还建房能不能贷款?

我看中了一套还建房,很想购买,但资金不太够,想通过贷款的方式解决。可又听说还建房贷款比较复杂,不太清楚具体的要求和规定。想知道到底能不能贷款,要是能贷款的话,需要满足哪些条件。

二手安置房能不能买?

我看中了一套二手安置房,价格比较合适,但又担心购买后会出现各种问题,比如产权纠纷等。想知道购买二手安置房具体有哪些风险,要满足什么条件才能放心购买,相关的法律规定又是怎样的?

安置房有房产证的情况下可以贷款多少?

我家的安置房现在已经有房产证了,最近急需一笔资金,想考虑用安置房去贷款,但不太清楚具体能贷到多少额度。想了解下这方面的规定,以及贷款额度一般会受哪些因素影响。

《民法典》中哪些人不享有继承权?

最近在处理一些家庭遗产相关的事情,对继承权这块的规定不是很清楚。想知道在《民法典》里,到底哪些人是明确不享有继承权的呢?是有特定的行为,还是特定身份的人就没有呢?希望能了解具体情况。

包工头失联近一年,所欠工资该如何讨要?

我之前跟着一个包工头干活,结果现在他失联快一年了,工资还没给我。我也不知道该咋办,想问问这种情况下,我要怎么才能把被拖欠的工资讨回来呢?想了解具体的方法和途径。

醉驾发生交通事故如何判定责任?

我醉驾时出了交通事故,现在不清楚责任会怎么划分。想知道在法律上,对于醉驾引发的交通事故,是依据什么来判定责任归属和大小的,是看事故现场状况,还是有其他特殊规定呢?

人民法院审查行政诉讼案件原则上是否不得调解?

我打了个行政诉讼官司,在审理过程中,我想着能不能和对方调解解决问题。但听说法院审查行政诉讼案件原则上不得调解,我不太确定是不是这样,想知道法律到底是怎么规定的,是不是真的就不能调解了呢?

组织淫秽表演罪是否属于妨害社会管理秩序的犯罪?

我在了解法律知识时,看到组织淫秽表演罪这个概念。我不太清楚它是不是属于妨害社会管理秩序方面的犯罪,想知道从法律角度是如何界定的,它和社会管理秩序之间有怎样的联系,希望能得到专业解答。

宣布虚假信息会构成什么犯罪?

我在网上看到有人随意发布一些虚假信息,导致很多人受骗。我有点担心自己万一不小心也宣布了虚假信息。所以想了解一下,宣布虚假信息在法律上会构成什么犯罪呀,有哪些相关规定呢?

代孕出生的孩子能不能上户口?

我通过代孕有了一个孩子,现在面临给孩子上户口的问题,不知道这种情况能不能给孩子上户口,具体该怎么做,希望了解相关法律规定和流程。

牙防所看牙是否可以用医保卡?

我想去牙防所看牙,但是不知道能不能用医保卡。我之前没在牙防所看过病,也不太清楚医保的使用范围。想问下在牙防所看牙的费用,医保能不能报销,是所有的看牙项目都可以用医保卡,还是只有部分项目可以用?

赡养父母义务有哪些法律规定?

我爸妈年纪大了,身体也不好,我肯定是要养他们的,但不太清楚从法律上来说,赡养父母具体都有哪些要求和规定。比如除了给生活费,还需要做些什么?要是没做到会有什么后果?想了解下这方面的法律规定。

婚前财产可以存放在娘家吗?

我有一笔婚前财产,现在考虑要不要把它存到娘家那边。但又有点担心这样做会不会有什么法律上的问题,比如之后万一婚姻出现状况,这笔财产的归属会不会变得复杂。想了解从法律角度看,婚前财产存娘家合不合适。