借呗逾期影响了征信后就买不了房子吗

我之前用借呗的时候不小心逾期了,现在担心会影响以后买房。想知道这种情况下,是不是肯定就买不了房子了?主要想了解借呗逾期影响征信后,对房贷申请到底有多大影响,会不会直接导致不能买房。
张凯执业律师
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借呗逾期影响了征信后,并不一定就绝对买不了房子,但确实会增加买房贷款审批的难度。


首先,要知道借呗是接入了央行征信系统的。当出现逾期情况,逾期信息就会被记录到个人征信报告里。征信报告就像是个人的“信用身份证”,银行等金融机构在审批房贷时,会重点查看这个“身份证”。


根据相关规定和实际操作情况,银行审批房贷会综合多方面因素评估借款人的信用状况和还款能力。


如果借呗有逾期记录,可能会面临以下几种情况。一是贷款审批难度增加。银行看到征信报告里有逾期记录,会觉得借款人信用风险较高,有可能直接拒绝贷款申请。比如逾期时间较长、逾期次数较多,这种情况下被拒贷的可能性就比较大。二是贷款利率上浮。即便贷款申请通过了,因为信用有瑕疵,银行可能会上浮贷款利率,意味着要支付更多的利息。三是贷款额度受限。信用记录不好,银行可能会减少贷款额度,限制购房选择范围。


不过,如果逾期情况不严重,比如只是偶尔一次短期逾期,且之后及时还清欠款,同时借款人自身收入稳定、资产状况良好等,银行经过综合评估,也有可能批准房贷申请。一般银行比较看重最近两年内的征信情况,所以如果逾期后能尽快还清欠款,并持续保持良好的信用记录,对未来房贷申请的负面影响会逐渐减小。

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