租客能分到房东的拆迁款吗？

一般情况下，租客不能分到房东的拆迁款，但在某些特定情形下，租客可获得部分与自身相关的补偿。首先，拆迁款是政府因城市规划、基础设施建设等对房屋拆迁时向房屋所有者支付的补偿款项，根据相关法律规定，该款项归属于房屋所有权人，也就是房东或产权人。因为租客只是房屋的使用者，不拥有房屋的所有权，所以无权与房东分割拆迁款。例如，《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁款作为房屋所有权相关的收益，应由房东享有。 不过，虽然租客分不到拆迁款，但在一些情况下可以获得其他补偿。比如，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果租客因拆迁需要搬迁，其可以获得相应的搬迁费。此外，如果是出租的商铺被拆迁，房屋搬迁安置费和停产停业损失，归承租人所有，因为商铺拆迁可能对租客正常的经营活动造成影响。所以，租客虽然不能直接分到房东的拆迁款，但在符合法律规定的情况下，可获得与自身实际损失相关的合理补偿。