危房改造拆迁可以获得哪些补偿?

我家房子被鉴定为危房,听说要进行改造拆迁。我想知道在这个过程中,我具体能得到哪些方面的补偿呢?是只补偿房子本身,还是还有其他的补偿项目?希望能详细了解一下。
张凯执业律师
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危房改造拆迁时,被征收人可以获得多方面的补偿。


首先是被征收房屋价值的补偿,这是对房子本身价值的赔偿,简单来说就是房子值多少钱就会按照一定标准给予补偿,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府要对被征收人给予被征收房屋价值的补偿,赔偿原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿就是给被征收人用于搬家的费用,如果拆迁后不能马上入住新房,还会有临时安置补偿,用来保障这段过渡时间的居住问题。


再者是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,要是房屋原本用于经营,因拆迁导致无法正常经营,就会有相应补偿。


另外,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。比如有的地方会给积极配合拆迁工作的居民一定的奖励金,还有针对困难家庭的困难补助。


在农村危房改造中,补偿金额要根据房屋面积,危房等级、贫困程度确定。像五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元,修缮加固户均0.6万元;其他贫困家庭重建房屋户均1万元,修缮加固户均0.4万元。


相关概念:

被征收人:指的是被征收房屋的所有权人。

房屋征收决定:是市、县级人民政府根据公共利益的需要,对特定范围内的房屋作出的征收决定。

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