昆明老房子拆迁补偿具体是多少?
家里在昆明有老房子面临拆迁,不清楚能拿到多少补偿。想了解下昆明老房子拆迁补偿有没有统一标准,不同区域、房屋类型补偿是否有差异。
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昆明老房子拆迁补偿没有一个固定的具体金额,会受到多种因素影响,以下为你详细介绍: **搬迁奖励**:在拆迁补偿安置方案所确定的搬迁期限内,完成搬迁并且交付被拆迁房屋的被拆迁人和商户,最高不超过每户3万元的额外奖励。 **房屋类型及区域差异补偿**: - **城市房屋**:每平米最高可获6500元补助。其中,主城区城镇房屋拆迁货币补偿参考指导价根据区域不同有所区别,市中心一环以内6500元/平方米;一环至二环之间5500元/平方米;二环至三环之间4500元/平方米;北边片区4500元/平方米;东边片区则根据具体情况而定。 - **“农房”**:每平米最高可获3700元补助。 **特殊情况补偿**:五保户、民政部门抚养的孤寡老人、烈士家属每户可以享受相应特殊补偿政策。 **不予补偿情况**:拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑物,按勘估价补偿。 昆明老房子拆迁补偿是依据房屋结构与地理位置划定补偿价格,进而计算货币赔偿总额,被拆房屋的赔偿金额以其面积乘以房地合一补偿等方式计算。

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