曲靖拆迁补偿具体是怎样的?

我家在曲靖,现在面临拆迁情况。不太清楚具体能得到哪些方面的补偿,补偿标准又是多少,还有有没有一些特殊的补助政策之类的,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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曲靖拆迁补偿主要包含以下几个方面:


房屋补偿费(即房屋重置费):这是为了补偿拆迁中房屋所有者所遭受的损失。相关人员会根据房屋的结构以及折旧程度进行评估,然后按照平米单价来支付该费用。例如,不同结构的房屋可能因建造材料、使用年限等因素导致补偿单价有所不同。


周转补偿费:主要是针对因拆迁导致居住环境临时改变而产生的不便给予的补偿。比如,被拆迁人可能需要临时租房居住,周转补偿费就是对这段过渡时期产生的费用及不便的一种补偿。


关于补偿标准,不同类型的房屋有不同的规定。例如住宅房有高层建筑(二层及以上)、预应力混泥土结构建筑、砖木和草木建立的房屋等形式,每平米补偿标准分别为人民币3300元、2800元、2400元及1900元不等。同时,每个地方的具体征地补偿政策会根据当地的经济情况和其他因素来决定。


另外,对于一些特殊情况也有相应规定。比如五保户、民政部门扶养的孤寡老人、烈士家属房屋被拆迁,提供相应有效证件、证明,每户可以享受一次性3000元的特困补助。


法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》以及《曲靖中心城市集体土地上房屋拆迁补偿安置的指导意见》等相关法律法规。

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