种果树的地被征收如何补偿?

我家有块种着果树的地,最近听说可能要被征收了。我不太清楚这方面的补偿规定,想了解下这种情况下到底能获得哪些补偿,补偿的标准又是怎么确定的,心里好有个底。
张凯执业律师
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当种果树的地被征收时,补偿通常涵盖多个方面。


首先是土地补偿。这是根据土地的性质、面积以及当地的土地补偿标准来确定的,目的是弥补土地所有者因土地被征收而损失的权益。比如,当地规定某类农用地的补偿标准是每亩5万元,你的地有2亩,那仅土地补偿这一项就是10万元 。依据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费等费用。


其次是果树补偿。会按照果树的种类、树龄、生长状况等因素进行评估作价,给予相应补偿。例如苹果树,培育期(1 - 5年)平均每株补偿150 - 220元;初果期(6 - 8年)平均每株补偿300 - 450元等。不同种类果树补偿标准不同,具体标准一般由各地政府按当地实际情况制定。


再者是地上附着物补偿。包括果树种植过程中搭建的设施,像看守果园的简易房屋、灌溉设备等,这些都会给予合理补偿。


最后如果果树种植者需要搬迁,会给予搬迁费用补偿;在过渡期内,还可能给予一定的生活补贴或经营损失补偿,以保障其基本生活和生产经营的正常进行。总之,征收补偿要综合多方面因素,保障被征收者的合法权益。

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