拆迁时持有无房户证明该如何进行补偿?

我家面临拆迁,我们持有无房户证明,不知道这种情况下能不能得到补偿,能得到哪些补偿。当地拆迁办给的说法不太明确,我心里很没底。想具体了解下相关补偿政策和标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,对于持有无房户证明的情况,补偿方式需要根据具体情形来确定。


首先,若属于“空挂户口”,也就是只有户口但没有实际房产的情况,通常是不会给予补偿的。因为拆迁补偿的主要依据一般是房产的实际情况或者土地的使用情况等,单纯的户口挂靠而无实际房产权益,不符合获得拆迁补偿的常见条件。


然而,若存在特殊情况,例如有祖宅或历史遗留房屋等,即使没有房产证,但房屋的合法性得到确认或者符合相关政策,拆迁时也可以获得等同于有证房屋的全额补偿。这是因为这些特殊情况下的房屋,虽然可能缺少正规的房产证明,但实际上是存在合理的房产权益的。


关于拆迁补偿的具体标准,不同的拆迁项目有不同的政策。有些项目是根据房产的实际面积来计算补偿款,而有些回迁安置项目可能会根据户口的人数来决定安置的面积。


如果对房屋价值的评估存在疑虑,可以申请复核评估。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


总之,在面对拆迁补偿问题时,建议深入了解当地的具体拆迁政策和补偿标准,与拆迁方进行充分的协商,明确补偿方式,并签订补偿协议以保障自身权益。若存在争议,应及时寻求法律援助或通过法律诉讼解决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村拆迁时,无房户该怎么获得赔偿?

我家在农村,现在面临拆迁,但家里没有房子。我不清楚像我们这种无房户在拆迁时能不能得到赔偿,如果能,具体的赔偿方式和标准又是怎样的。希望能得到专业人士的解答。

拆迁时没有住房的情况下该怎么补偿?

我家面临拆迁,但目前没有住房,不清楚这种情况下能获得哪些补偿,是只有金钱补偿还是有其他方式?具体的补偿标准又是什么呢?希望能得到专业的解答。

无证房拆迁该怎么赔偿?

我家的房子没有房产证,现在面临拆迁,不知道能不能得到赔偿,心里很没底。想了解下这种无证房在拆迁时具体的赔偿标准、赔偿方式等相关内容。

拆迁时没有房本的房子该怎么补偿?

家里的房子面临拆迁,但没有房产证,不知道这种情况能不能得到补偿,具体的补偿方式和标准又是什么。想了解相关法律规定以及该如何维护自己的权益。

村里拆迁时,有户口但没房子该怎么安置?

我家在村里面临拆迁,我有本村户口,但家里没有房子。我不清楚这种情况下能不能得到安置,以及会有怎样的安置方式。我想具体了解相关的政策规定和实际操作流程。

没有房产的房子拆迁是否有补偿?

我家的房子没有房产证,现在面临拆迁,不知道能不能拿到补偿,心里很没底。想了解下这种没房产的房子在拆迁时具体的补偿政策是怎样的,有没有相关的法律规定。

拆迁无证房产该怎么进行补偿?

家里的老房子没有房产证,现在面临拆迁,不知道能不能得到补偿,具体补偿方式和标准又是什么。希望能了解在这种情况下,相关法律是怎么规定的,以及该如何维护自身权益。

拆迁征地时是否需要无房证明?

最近遇到家里拆迁征地,听别人说好像需要提供无房证明,但不太清楚具体情况。想知道到底要不要提供无房证明,提供这个证明有什么作用,不提供会有什么影响。

没有房产证的房屋在拆迁时是否有补偿?

我家的老房子因为一些历史遗留问题一直没办下房产证,现在面临拆迁,我很担心得不到应有的补偿。想知道像这种没房产证的情况,到底能不能拿到拆迁补偿,具体的判定标准又是怎样的?

无证房屋拆迁怎么补偿?

家里有一处无证房屋面临拆迁,不知道能不能拿到补偿,心里很没底。想了解一下,这种无证房屋在拆迁时,具体是根据什么来判定是否给予补偿的,补偿的标准和方式又是怎样的?

拆迁时怎样才能获得更多补偿?

我家房子面临拆迁,但给的补偿感觉不太合理,心里很着急。不知道该从哪些方面去争取更多补偿,像政策上有没有什么可以利用的,或者需要准备哪些材料之类的,希望能得到专业的解答。

征地时遇到无证房屋拆迁该怎么办?

我家的房子没有相关证件,现在面临征地拆迁。我不知道这种无证房屋在拆迁时能不能得到补偿,也不清楚相关部门会怎么处理。我想了解一下具体的处理流程和我能享有的权益。

拆迁无证房产该怎么进行补偿?

我家的房子没有房产证,现在面临拆迁,不知道能不能得到补偿,心里很没底。想了解下这种无证房产在拆迁时具体的补偿规则是怎样的,以及需要满足什么条件才能获得补偿。

没有房产证的房子拆迁是否有补偿?

我家有套老房子没有房产证,现在面临拆迁,心里很没底。不知道这种没证的房子能不能得到补偿,具体的补偿标准又是什么,很希望能搞清楚相关规定,让自己心里有个底。

平房没有房产证遇到拆迁该怎么办?

我家的平房没有房产证,现在面临拆迁,心里很忐忑,不知道该怎么维护自己的权益。像这种情况能不能得到补偿?如果能的话,补偿标准是怎样的?又该通过哪些途径去争取合理补偿呢?

怎样才能在拆迁中获得更多的补偿?

我家面临拆迁,但感觉目前给出的补偿不太理想,不知道怎么争取更多补偿。像房屋相关证件齐全是不是就一定能多拿补偿?还有没有其他有效的办法?希望了解一些实用的操作方法。

征地过程中遇到无证房屋拆迁该怎么处理?

我家的房子没有相关证件,现在面临征地拆迁。我不清楚这种无证房屋在拆迁时具体会有怎样的处理方式,是会有补偿还是直接被认定为违建拆除?补偿的标准又是什么呢?希望能得到专业的解答。

房子没证拆迁是否有补偿?

家里的老房子因为历史遗留问题一直没办下房产证,现在面临拆迁,不知道这种情况能不能得到补偿。想了解没证的房子在拆迁时补偿的具体判定标准和相关规定。

征地拆迁是按一户一宅补偿吗?

我家面临征地拆迁,看到有‘一户一宅’政策,但不清楚这个政策和征地拆迁补偿之间的关系。具体想知道征地拆迁补偿是不是严格按照‘一户一宅’来执行,不同情况会怎么补偿。

征地拆迁是否需要拆迁证明?

最近遇到征地拆迁的事儿,不太清楚是不是得有拆迁证明。想知道具体需要哪些证明,办理这些证明要走啥流程,以及没有证明进行拆迁会有啥后果。