买了部队的房子现在要收回是否有赔偿?

我之前买了一套部队的房子,当时也没多想。现在部队说要把房子收回,我心里有点慌。我想知道这种情况下部队收回房子,我能不能得到赔偿啊?毕竟我当初也花了不少钱买这房子。
张凯执业律师
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在探讨买了部队房子被收回是否有赔偿这个问题前,我们先明确部队房产的性质。部队房产通常属于军产,其所有权归军队,由军队依法管理、使用和处置。军产的产权归属与一般的商品房有着本质区别,一般商品房的业主拥有房屋的完整产权,而军产房屋使用者只有使用权。


根据《中国人民解放军房地产管理条例》等相关规定,军队房地产的调配、处置等重大事项由军队依法依规进行管理。如果购买部队房子时,你和部队之间签订了相关合同或协议,那么就要依据合同条款来判断是否有赔偿。若合同中有关于房屋收回时给予赔偿的明确约定,那么部队应按照合同执行,给予相应的赔偿。


要是没有合同约定,就需要具体情况具体分析。如果当初你购买房屋时并不知晓房屋性质,或者部队在出售过程中存在隐瞒、欺诈等行为,导致你在不知情的情况下购买了该房屋,那么你可以主张部队承担一定的责任,要求相应的赔偿。比如,你可以要求返还购房款,并赔偿你因此遭受的损失,如购房资金的利息等。


然而,如果购买时你明确知道是部队房产,且部队是基于合法的军事需要或政策调整等原因收回房屋,那么可能不会有赔偿,或者只会给予少量的补偿,以弥补你因房屋收回而产生的合理损失。总之,当面临部队收回房屋的情况时,你可以先与部队相关部门进行沟通协商,了解收回房屋的具体原因和依据。如果协商不成,你可以咨询专业律师,通过法律途径维护自己的合法权益。

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