征地拆迁时橘子树具体是怎么赔偿的?

我家的土地面临征地拆迁,地里种了不少橘子树。我不清楚这些橘子树能获得怎样的赔偿,是按棵数赔还是按面积赔?不同生长阶段的橘子树赔偿标准会不会不一样?希望了解下具体的赔偿相关内容。
张凯执业律师
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征地拆迁中橘子树的赔偿,通常需要综合多方面因素来确定,以下为您详细介绍:


首先,赔偿的法律依据主要是《土地管理法》相关规定。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


其次,橘子树补偿价格构成方面,主要由政府文件规定和当前果树市场评估价格组成。对于当年种植的橘子树幼苗,一般以其自身价值,也就是幼苗价格为准进行补偿。而对于已经生长多年的橘子树,则需要考虑其直径、高度、宽度以及是否挂果等因素来综合评估确定补偿金额。


再者,不同地区的青苗补偿标准存在差异。如果每亩土地上种植的橘子树数量超过规定上限,超出部分将按相应标准补偿;若低于规定下限,不足部分按照每棵橘子树对应的单价与实际清点数量相乘的方式补偿。


另外,关于各类果树有一些常见的补偿标准可供参考(但橘子树具体标准还需参照当地规定),比如苹果树,培育期(1 - 5年)平均每株补偿5 - 90元;初果期(6 - 8年)补偿90 - 210元;盛果期(9 - 25年)补偿210 - 1200元;衰果期(26年以上)补偿600元。梨树也有类似分阶段的补偿标准。


最后,在征地拆迁过程中,如果您对橘子树的赔偿标准存在疑问或者认为赔偿不合理,可以向当地政府相关部门咨询,或者通过合法途径维护自己的权益。

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