开垦荒山的果园被征收是否有补偿?

我自己开垦了一片荒山种了果园,现在这片果园要被征收了,我心里没底,不知道这种自己开垦荒山弄的果园在征收时会不会有补偿,也不清楚补偿是怎么算的,所以来问问。
张凯执业律师
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在探讨开垦荒山的果园征收是否有补偿这个问题时,我们需要从多个方面进行分析。


首先,了解一下荒山的所有权性质。根据我国《宪法》和《土地管理法》规定,荒山一般属于国家或者集体所有。不过,个人虽然没有荒山的所有权,但可以通过合法的程序获得荒山的使用权。如果开垦荒山的行为是经过相关部门批准,获得了合法的土地使用权,那么在这片荒山上种植的果园,就如同在合法土地上的合法经营成果。


从征收补偿的角度来看,果园征收是有补偿的。《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这里面,果园就属于地上附着物和青苗的范畴。


对于果园的补偿,具体的补偿标准各地有所不同。一般来说,会考虑果园的果树种类、树龄、产量等因素。比如,对于一些经济价值较高的果树品种,补偿可能会相对较高;果树处于盛果期的,补偿也会比幼龄果树要多。此外,征收方还会考虑果园的前期投入、预期收益等情况。


但是,如果开垦荒山的行为没有经过合法的审批程序,属于擅自开垦,那么情况就比较复杂了。虽然果园是投入了劳动和资金种植的,但由于开垦行为本身不合法,可能无法获得全额的补偿,甚至有可能只对果树本身给予一定的补偿,而不包括土地方面的补偿。


所以,如果你开垦荒山的果园要被征收,首先要确认自己开垦行为的合法性,保存好相关的审批文件和种植果园的投入证据等。如果对补偿标准有异议,可以通过合法的途径,比如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。总之,只要是合法的果园,在征收时是应该获得合理补偿的。

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