装修合同没有约定逾期违约金能否获得赔偿?
我找了一家装修公司装修房子,签了装修合同,但是合同里没写逾期违约金的事儿。现在装修严重超期,给我造成了不少麻烦和损失,我想知道这种情况下,我能不能向装修公司要赔偿呢?
张凯执业律师
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在装修合同没有约定逾期违约金的情况下,仍然有可能获得赔偿。下面我们来详细分析:
首先,我们来了解一下违约金的概念。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。通俗来讲,就是合同里事先说好,要是一方没按约定做事,就得给另一方一笔钱作为惩罚和补偿。
虽然装修合同没有约定逾期违约金,但根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”也就是说,即使合同里没写逾期违约金,只要装修公司存在逾期装修的违约行为,你依然可以要求其承担违约责任。
那么在这种情况下,你可以主张哪些赔偿呢?一般来说,你可以要求装修公司赔偿因逾期装修给你造成的实际损失。比如,由于装修延期,你不得不额外租房居住产生的租金费用;或者因为装修未按时完成,导致你错过某些商业活动而遭受的经济损失等。
不过,你需要承担举证责任,证明这些损失是由装修公司逾期装修直接导致的。这就要求你保留好相关的证据,如租房合同、支付租金的凭证、因装修延期导致商业活动受影响的相关证明等。
如果装修公司拒绝赔偿你的损失,你可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。在协商时,你可以明确指出装修公司的违约行为以及给你造成的损失,要求其承担赔偿责任。如果协商不成,你可以向相关的消费者协会或者装修行业协会申请调解。调解不成的话,你还可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁,或者直接向人民法院提起诉讼。
总之,装修合同没有约定逾期违约金并不意味着你不能获得赔偿。只要你有证据证明装修公司存在违约行为并给你造成了实际损失,你就有权要求其承担相应的赔偿责任。
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