企业契税滞纳金从哪天开始计算?

我开了家企业,之前在办理房产相关契税缴纳时没太留意时间,最近听说可能会有滞纳金。我想知道企业契税滞纳金到底是从哪天开始算的,这关系到我要交多少额外费用,心里一直很忐忑,希望能有个准确的说法。
张凯执业律师
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企业契税滞纳金的计算起始时间,需要依据相关法律法规来确定。首先,我们要了解契税申报和缴纳的基本规定。根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起施行)第十二条规定,在依法办理土地、房屋权属登记手续前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。但正常情况下,纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同之日起,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证之日起规定的期限内进行纳税申报并缴纳契税。


对于滞纳金的规定,按照《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。这里的滞纳税款之日,一般是指纳税期限届满之次日。也就是说,企业契税的纳税期限通常由当地税务机关根据具体情况确定,当企业未在规定的纳税期限内缴纳契税时,从纳税期限结束后的第二天起,就开始计算契税滞纳金了。


比如,当地规定企业应在签订房屋权属转移合同后的30日内缴纳契税,企业在1月1日签订了合同,那么纳税期限截止到1月30日,如果企业没有在1月30日之前缴纳契税,从1月31日起就会开始计算滞纳金。所以,企业要密切关注契税缴纳的时间节点,避免产生不必要的滞纳金费用。

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