房产证延期办理是否有滞纳金？

我买了房子，但因为一些事情导致没能按时去办理房产证，现在担心会不会产生滞纳金。想了解下具体在什么情况下延期办理房产证会有滞纳金，相关的标准又是怎样的。

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张凯执业律师

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房产证延期办理是否有滞纳金需要分情况来看。

如果是因为商品房出卖人的原因造成逾期办证的，根据我国现行的有关司法解释的规定，能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。通常收房后90天以内，需要去缴纳契税，办理房产证，逾期办理按照每天万分之五，处罚缴纳滞纳罚金。

而如果是购房者因自身原因推迟办理房产证，一般无需承担滞纳金等额外费用。不过，推迟办理也存在一定风险，比如根据我国相关法律规定，不动产物权的取得应以登记为准，推迟办理可能会影响房屋相关权益的保障。

总之，是否缴纳滞纳金关键在于逾期办证的责任主体是谁。

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