房产证延期办理是否有滞纳金?
我买了房子,但因为一些事情导致没能按时去办理房产证,现在担心会不会产生滞纳金。想了解下具体在什么情况下延期办理房产证会有滞纳金,相关的标准又是怎样的。
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房产证延期办理是否有滞纳金需要分情况来看。 如果是因为商品房出卖人的原因造成逾期办证的,根据我国现行的有关司法解释的规定,能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。通常收房后90天以内,需要去缴纳契税,办理房产证,逾期办理按照每天万分之五,处罚缴纳滞纳罚金。 而如果是购房者因自身原因推迟办理房产证,一般无需承担滞纳金等额外费用。不过,推迟办理也存在一定风险,比如根据我国相关法律规定,不动产物权的取得应以登记为准,推迟办理可能会影响房屋相关权益的保障。 总之,是否缴纳滞纳金关键在于逾期办证的责任主体是谁。

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