宅基地没房子拆迁会有赔偿吗?

我家宅基地上的房子已经倒塌很久了,现在这块宅基地面临拆迁。我不太清楚这种没有房子的宅基地,在拆迁的时候会不会有赔偿,想了解下相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在我国,宅基地没房子拆迁是否有赔偿需要分情况来看。


首先,我们要了解宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地的所有权归集体,村民只有使用权。对于宅基地拆迁赔偿,它主要涉及到土地补偿和地上附着物补偿这两方面。


当宅基地上没有房子时,就不存在地上附着物的赔偿。不过,关于宅基地本身的土地补偿,一般还是有的。依据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。虽然宅基地上没有房子,但宅基地的土地使用权仍归村民,所以在拆迁时,对于宅基地的土地部分,通常会给予一定补偿。


然而,各地对于宅基地拆迁补偿的政策有所不同。有些地方可能会结合当地的经济发展水平、土地利用规划等因素,制定具体的补偿标准。比如有的地方可能会根据宅基地的面积、区位等情况进行补偿;而在一些特殊情况下,若宅基地闲置时间过长,超过了当地规定的期限,可能会影响补偿的额度或者方式。所以,具体的赔偿情况,村民需要关注当地政府发布的拆迁补偿方案,也可以向当地的国土资源部门或者村委会进行咨询。

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