建设风力发电站征收土地会有哪些补偿?

我家在农村,听说要在我们这儿建设风力发电站,土地要被征收。我不太清楚这种情况下能得到哪些补偿,心里没底。想了解一下,建设风力发电站征收土地,具体的补偿项目都有啥,是怎么计算的,希望能给我讲明白点。
张凯执业律师
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建设风力发电站征收土地时,通常有以下几类补偿:


首先是土地补偿费。这是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的经济补偿。依据《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位等诸多因素,且至少每三年调整或者重新公布一次 。简单说,就是根据土地的各种情况算出一个价格来补偿失去土地的集体经济组织。


其次是青苗补偿费。它是用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的补偿费用。比如你种的庄稼、蔬菜等青苗,因为征地受到破坏,就会得到相应补偿,具体数额根据实际损失确定。


再者是附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,像房屋、其他设施等,因征地被毁损而向该所在人支付补偿。如果土地上有你的房子、水井等设施,因征地受损就会得到补偿。对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


另外还有安置补助费。这是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。不过,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍 。


此外,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。总之,征地补偿需保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

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