建设自然保护区征收土地有哪些补偿?

我家的土地被规划用于建设自然保护区了,我很关心能得到哪些具体补偿,像土地补偿款会不会合理,还有地上种的农作物、家里的房子这些有没有相应补偿,希望能了解清楚具体的补偿项目和标准。
张凯执业律师
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建设自然保护区征收土地的补偿主要有以下几个方面:


**土地补偿费**:这是对土地所有者在土地上的投入和收益损失的补偿,对象是土地所有权人。征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或者重新公布一次。法律依据是《土地管理法》第四十八条。


**安置补助费**:是为解决因失去土地造成生活困难的以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口所给予的补助费用。同样,征收农用地的安置补助费标准也是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。


**青苗补偿费**:在征用土地时,对被征用土地上生长的农作物造成损失所给予的一次性经济补偿费用。比如土地上种植的水稻、小麦等农作物都在补偿范围内。


**地上附着物补偿费**:针对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


**其他补偿费**:除上述费用外,因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。


另外,如果自然保护区核心区内原有居民确有必要迁出的,由自然保护区所在地的地方人民政府予以妥善安置,这在《自然保护区条例》第二十七条中有明确规定。

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