房屋被划到自然保护区范围,拆迁该怎么补偿?

我家房屋被划到自然保护区范围了,现在面临拆迁,心里特别没底。我想知道具体的补偿项目都有哪些,补偿标准大概是怎样的,有没有相关的法律依据能保障我的权益。
张凯执业律师
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当房屋被划到自然保护区范围需要征收拆迁时,具体的补偿情况如下:


首先,负责补偿安置的主体是自然保护区所在地的地方人民政府。这是为了保障拆迁工作的顺利进行以及被拆迁居民的合法权益,由当地政府统一组织和实施相关工作。


其次,补偿标准由自然保护区所在省、自治区、直辖市制定。由于不同地区的经济发展水平、土地资源状况等存在差异,所以补偿标准会因地制宜。


再者,补偿项目主要包括:

- 房屋补偿费:会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,然后按平方米单价计算。比如,结构较好、较新的房屋,每平方米的补偿单价可能会相对较高;而结构较差、年代较久的房屋,单价可能会低一些。

- 周转补偿费:按照临时居住条件划档,依据被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。这是考虑到居民在拆迁后可能需要一段时间寻找新的住所,期间会产生一定的生活成本。

- 奖励性补偿费:由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。例如,若居民积极配合拆迁工作,在规定时间内完成搬迁,可能会获得一定的奖励性补偿。


相关法律依据方面,建立自然环境保护区征收土地的,可以依据土地管理法的规定进行补偿。其中,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

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