开垦荒山荒地被征收时,具体有哪些补偿政策呢?

我开垦了一些荒山荒地,投入了不少精力和资金。现在听说这片区域可能要被征收,我很关心自己能得到哪些合理补偿,不同情况补偿有没有区别,具体的补偿标准又是怎样的。
张凯执业律师
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开垦荒山荒地被征收时的补偿政策,需要根据不同情况进行分析,相关法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》。具体如下:


首先,补偿项目方面,一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当依法及时足额支付这些费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


其次,补偿标准方面,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


再次,关于补偿归属问题,分为两种情况:

1. 经批准,在开垦前经县级以上人民政府批准,并与村集体签订荒地承包合同的,征地补偿金中的安置补助金和地上附着物补偿金、青苗补偿费归开荒者所有,土地补偿费属于村集体。村集体应公开土地使用情况,也可根据实际情况将部分土地补偿费分给被征收村民。

2. 未经批准或者未签订承包协议自行开垦土地的,补偿情况可能会有所不同,具体需参照当地相关规定。


总之,开垦荒山荒地被征收的补偿政策会因开垦是否经过批准、当地具体规定等因素而有所差异,建议关注当地政府公布的相关信息。

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