拆迁房屋的补偿标准是什么？
我家这边最近说要拆迁，我对拆迁房屋补偿标准不太清楚。就想知道到底能补偿多少，是怎么计算的，会 不会有不合理的情况出现。想全面了解一下拆迁房屋补偿标准相关内容，好心里有个底。
张凯执业律师
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拆迁房屋补偿标准包含多个方面。首先是房屋补偿费，也叫房屋重置费，这主要是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，计算方式是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，然后按平方米单价计算 。简单来说，就是房子结构越好、越新，每平米补偿单价可能就越高。
其次是周转补偿费，这个费用是考虑到被拆迁房屋住户临时居住的问题，按照临时居住条件划档，根据被拆迁房屋住户的人口数量，每月给予补贴。比如临时居住条件较差，补贴可能就会高一些。
还有奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定，目的是鼓励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁，或者主动放弃一些权利，像自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房等情况。
法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
不同地区经济发展水平和房地产市场情况不同，具体补偿标准差异较大。在城市，货币补偿最低一般是周边房地产市场价；房屋置换的话，相同地段最低拆多少补多少。在农村，房屋拆迁补偿价可能由宅基地区位补偿价×宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价构成。
相关概念：
房屋补偿费：补偿被拆迁房屋所有权人损失，按房屋结构和折旧程度划档，以平方米单价计算。
周转补偿费：因拆迁导致住户需临时居住，按临时居住条件和人口数量每月补贴。
奖励性补偿费：当地政府为鼓励拆迁配合等行为而设定的补偿费用。