房屋被撞的赔偿标准是什么?

我家的房子被车撞了,墙面出现了裂缝,部分结构也有损坏。我不太清楚这种情况下应该要求对方怎么赔偿,赔偿的标准是怎样确定的,是按房子的市场价值,还是维修费用,或者有其他的计算方式呢?
张凯执业律师
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房屋被撞后的赔偿标准,主要围绕恢复房屋原状和弥补相关损失来确定。以下为您详细分析。首先,赔偿范围通常包含直接损失和间接损失两方面。直接损失就是房屋本身因被撞而遭受的损坏,比如墙体开裂、门窗破损、结构受损等。对于这类损失,赔偿原则是将房屋恢复到被撞之前的状态。这就需要对房屋进行评估,确定具体的损坏程度和修复所需的费用。间接损失则是由于房屋损坏而导致的其他额外费用,像临时安置费用(如果房屋因损坏无法居住,需要在外租房的费用)、因房屋受损导致的价值贬损等。


在确定赔偿金额时,一般会参考专业的评估机构的评估报告。评估机构会根据房屋的实际情况,如建筑结构、装修程度、使用年限等,结合市场行情,计算出修复房屋所需的费用。如果房屋的损坏程度较轻,只需要进行简单的修缮,那么赔偿金额通常就是修缮所需的材料费用、人工费用等。但如果房屋的损坏程度严重,影响到了房屋的整体安全性,可能需要进行大规模的修复甚至重建,此时赔偿金额就会相应增加。


从法律依据来看,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。所以,在房屋被撞的赔偿问题上,应当按照房屋在被撞时的实际损失来计算赔偿金额。如果双方对赔偿金额存在争议,可以通过协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况和相关证据来确定合理的赔偿金额。

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