房子被撞一般的赔偿标准是什么?

我家房子被车撞了,墙体出现了裂缝,现在和肇事者协商赔偿问题,但不知道该按照什么标准来要求赔偿。想了解一下房子被撞后,一般的赔偿标准是怎样的,都包括哪些方面的赔偿。
张凯执业律师
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当房子被撞后,赔偿标准主要依据受损情况来确定,通常会涉及多方面的考量。下面为你详细介绍:


首先是直接损失赔偿,这指的是房子因被撞而直接产生的物理损坏修复费用。比如墙体开裂、门窗损坏等,需要专业的评估机构来鉴定损坏程度,并估算出修复所需的费用。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。所以,修复费用应按照市场上同类修复工作的价格来确定。


其次是间接损失赔偿。如果房子因为被撞而无法正常使用,例如原本用于出租的房子,在修复期间无法出租,那么这期间的租金损失就属于间接损失。同样依据《民法典》侵权责任编的相关规定,侵权人需要对这种合理的间接损失进行赔偿。


另外,如果房子的损坏影响了其整体价值,比如房子的市场价值因为此次撞击而降低,那么降低的这部分价值也可以要求赔偿。一般需要专业的房产评估机构来评估房子贬值的具体金额。


在确定赔偿时,双方可以先自行协商。若协商不成,受损方可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决,由法院根据相关证据和法律规定来判定赔偿金额。

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