建房出现质量问题该如何赔偿？

当建房出现质量问题时，赔偿问题涉及多个方面的法律规定和处理方式。首先，我们要明确一些基本的法律概念。房屋质量问题是指房屋在建造过程中或者交付使用后，出现的不符合国家相关标准、合同约定或者正常使用要求的情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在建房合同中，如果施工方没有按照合同约定的质量标准完成建房工作，就属于违约行为，需要承担相应的责任。

赔偿方式主要有以下几种。一是修理、返工。如果房屋质量问题可以通过修理、返工的方式解决，施工方应当承担修理、返工的费用。比如墙皮脱落，施工方需要重新粉刷；梁柱尺寸不达标，需要进行加固或者重新建造。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十二条规定，因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，人民法院应予支持。这意味着如果施工方不履行修理、返工义务，发包方可以要求减少支付工程价款。

二是赔偿损失。如果质量问题给建房方造成了其他损失，施工方还需要赔偿这些损失。比如因为房屋质量问题导致建房方无法按时入住，需要在外租房居住，那么施工方应当赔偿建房方的租房费用。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

赔偿金额的确定通常需要根据具体情况进行评估。如果合同中有约定赔偿方式和金额，按照合同约定执行。如果合同没有约定，可以通过专业的鉴定机构对房屋质量问题进行鉴定，确定修复费用和损失金额。同时，双方也可以通过协商的方式确定赔偿金额。如果协商不成，建房方可以向人民法院提起诉讼，由法院根据鉴定结果和相关法律规定作出判决。