施工中损坏百姓房屋的赔偿标准是什么?

我家附近在施工,结果房子被施工影响出现了一些裂缝。想知道施工方得按照什么标准来赔偿我家啊?是把房子修好就行,还是有其他赔偿方式?想具体了解下赔偿标准这方面的规定。
张凯执业律师
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施工中损坏百姓房屋,赔偿标准要根据具体情况而定。


首先,如果房屋可以修复,赔偿费用一般是房屋修复费用加上相关的经济损失。比如因房屋损坏无法正常居住,在外租房产生的租金费用等。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算,这里修复房屋的花费就属于财产损失范畴。


其次,若房屋损坏不可修复,赔偿费用通常是原来的房屋价值减去损坏后的房屋价值,或者按照重置房屋的成本来赔偿。这是因为房屋价值因施工受损,需要通过合理计算来确定赔偿金额。


另外,如果施工造成人员受伤,根据《民法典》第一千一百七十九条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。


在责任承担方面,如果是建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。


总之,赔偿标准要综合考虑房屋损坏程度、是否造成人身伤害等多种因素。相关概念:(连带责任:就是多个责任人都有义务对同一个债务承担全部或部分偿还责任,被侵权人可以向其中任何一个或多个责任人要求赔偿。 侵权责任:简单说就是因为自己的行为侵犯了别人的合法权益,从而需要承担的法律责任。)

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