房子被打桩震裂缝的赔偿标准是什么?

我家房子附近在打桩,之后发现房子出现了裂缝。我想知道这种情况下具体的赔偿标准是怎样的,是按照房屋的受损程度来定吗?还有没有其他相关的判定因素呢?
张凯执业律师
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房子被打桩震裂缝的赔偿标准并没有一个统一、具体的规定,赔偿通常需要根据房屋的实际受损程度来确定,以下为你详细介绍:


首先,确定责任归属是关键。若能证明是施工打桩造成的损害,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。也就是说,在此种情况下,被侵权人也就是房屋所有人可以要求施工方承担民事赔偿责任。


其次,要对房屋受损程度进行评估。当遇到房子被打桩震裂缝的情况时,必须要请当地的质量监管部门机构上门进行全面的勘查,明确房子的破损程度。如果房子受损严重性比较厉害,例如房屋结构受到严重影响,存在安全隐患等,那么赔偿数额可能会相对较高,在一些情况下,政府可能会按照房屋价格的一定倍数进行赔偿;要是损毁的程度比较轻,比如只是表面出现一些小裂缝,不影响房屋的正常使用,那么通常会补偿一定的资金,让居民自己进行房屋维修。


最后,在确定赔偿数额时,还可能会考虑其他相关因素,比如房屋的市场价值、修复成本等。双方可以通过协商来确定具体的赔偿金额,如果协商不成,房屋所有人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

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