框架结构和砖混结构的拆迁补偿是否存在差异?
我家房子面临拆迁,房子有的是框架结构,有的是砖混结构。我不太清楚这两种结构在拆迁补偿上会不会不一样,具体的补偿标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。
展开


框架结构和砖混结构的拆迁补偿通常是存在差异的,一般来说框架结构的补偿相对较高,但具体补偿金额受多种因素影响。 首先,解释下这两种结构。框架结构住宅是以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅,其特点是空间分隔灵活,自重轻,有利于抗震,施工效率较高。砖混结构则是采用砖墙来承重,用钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。 在拆迁补偿方面,不同地区有不同的标准。例如有的地方住宅补偿标准中,框架结构可能是7050元/㎡ ,砖混结构是6950元/㎡ ;还有的地方在房屋人均40 - 60平方米部分,框架结构每平米补偿840元,砖混结构每平方米补偿660元。此外,拆迁补偿还包括房屋补偿费(补偿产权所有者损失)、周转补偿费(补贴拆迁房屋居民临时住房需求)以及奖励性补偿费(激励居民配合拆迁并自愿让渡)等类别。具体补偿需依据当地政策规定来确定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




