市区房子拆迁具体是怎么补偿的？

市区房子拆迁补偿主要包含以下几个方面：

首先是房屋价值补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的补偿，会根据房屋的位置、用途、面积、结构以及折旧程度等因素，参照类似房地产的市场价格，由专业评估机构进行评估确定。例如，位于繁华地段、面积较大、房屋结构较好的房屋，其价值补偿通常会相对较高。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

其次是搬迁、临时安置补偿。因为拆迁会导致住户需要搬迁，并且在找到新的稳定住所前可能需要临时安置，所以这部分费用用于弥补搬迁产生的费用以及临时安置期间的生活费用等。比如搬家过程中的运输费、临时租房的租金等。同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的，政府应给予补偿。

再者，对于非住宅房屋，还存在停产停业损失补偿。如果被拆迁的房屋是用于商业经营等非居住用途，拆迁可能会导致企业或商户停产停业，从而造成经济损失，这部分损失政府也会给予相应补偿。例如一家工厂因拆迁无法正常生产，期间的利润损失等会得到一定赔偿。这也是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条所规定的内容。

另外，还有补助和奖励。比如在规定的期限内完成搬迁的，可能会获得一定金额的奖励，以鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。

关于补偿方式，主要有货币补偿、房屋产权调换以及二者结合这几种。货币补偿就是根据评估确定具体的补偿金额，一次性支付给被拆迁人；房屋产权调换则是按照相应标准计算应安置面积，给被拆迁人提供新的房屋；结合型补偿就是既给予一定的货币补偿，又提供产权调换的房屋。

需要注意的是，具体的补偿标准和方式可能因地区政策、法律法规的调整以及拆迁项目的差异而有所变化。所以，被拆迁人需要密切关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案。