房子拆迁怎么补偿？

房子拆迁补偿涉及多方面内容，以下为您详细介绍：

首先，补偿的范围和内容：

- **被征收房屋价值的补偿**：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府需对被征收房屋的价值进行补偿。该价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。例如，若周边类似房屋市场价格为每平方米1万元，被征收房屋面积为100平方米，那么房屋价值补偿可能就是100万元。

- **因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿**：拆迁会使住户面临搬迁和临时安置的不便，所以政府需要给予相应补偿。比如，会补偿搬迁过程中的运输费、搬运费等，以及临时安置期间的租房费用等。

- **因征收房屋造成的停产停业损失的补偿**：如果被拆迁房屋是用于经营的，如商铺、工厂等，因拆迁导致停产停业，政府会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。例如，一家工厂因拆迁停产3个月，政府会根据该工厂以往的生产效益等情况给予相应补偿。

其次，补偿的计算标准和方式：

- **货币补偿**：货币补偿金额一般通过评估被征收房屋的价值来确定。计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。例如，宅基地区位补偿价为每平方米5000元，宅基地面积为200平方米，被拆迁房屋重置成新价为30万元，那么房屋拆迁补偿价就是5000×200 + 300000 = 130万元。

- **产权调换**：即拆迁人提供与被拆迁房屋价值相当的新房进行置换。可以是价值标准产权置换，按照被拆迁房屋的产权价值进行等价置换；也可以是面积标准产权置换，以房屋建筑面积为基础进行调换。例如，被拆迁房屋价值100万元，拆迁人提供价值相近的新房进行置换。

最后，被拆迁人如果对补偿有异议，可以通过协商、行政复议或法律途径寻求解决，以保障自己的合法权益。

需要注意的是，各地政府会根据实际情况制定具体的补偿标准和办法，实际补偿可能会有所不同。