城中老房子拆迁该怎么进行补偿?

我家在城里有套老房子,现在面临拆迁,我不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿会考虑哪些因素,有哪些补偿方式,以及具体的补偿标准大概是怎样的,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

城中老房子拆迁的补偿通常会综合多方面因素进行确定,以下为你详细介绍:

- **补偿考虑因素**:一般会根据房屋的评估价值、地理位置、面积、结构以及新旧程度等因素综合考虑。比如,位于繁华地段的老房子,因其地理位置优越,补偿可能相对较高;房屋面积大、结构良好、较新的,补偿也会更可观。

- **补偿方式**:

- **货币补偿**:即直接按照一定的标准给予被拆迁人相应金额的货币。例如,根据房屋的评估价值,结合市场行情,确定每平方米的补偿价格,再乘以房屋面积,得出补偿总额。

- **房屋产权调换**:也就是给被拆迁人提供新的房屋来置换被拆迁的老房子。例如,拆迁方提供一套面积相近、地段相当的新房给被拆迁人,以实现房屋的产权调换。

- **补偿标准**:

- **被征收房屋价值的补偿**:不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。比如,周边类似房屋的市场均价是每平方米2万元,那么被拆迁房屋的补偿单价一般也不应低于这个价格。

- **搬迁、临时安置的补偿**:因征收房屋造成被拆迁人需要搬迁和临时安置的,政府应给予相应补偿。比如,给予一定金额的搬迁费,用于补贴被拆迁人搬家的费用;提供临时安置住房或者给予临时安置补助费,以保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。


【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

城里房子拆迁有哪些补偿?

我家在城里的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不太一样,我想了解一下一般普遍都有哪些补偿项目,以及补偿金额大概怎么确定。

市区房子拆迁具体是怎么补偿的?

我家在市区有套房子现在面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿情况。像补偿都包含哪些方面,补偿方式有几种,以及补偿标准怎么定这些都不太明白,希望能得到专业详细的解答。

房子拆迁应该如何进行赔偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。像赔偿都包含哪些方面,是按什么标准来定赔偿金额的,不同类型的房子赔偿会不会不一样等,希望能得到专业的解答。

房子拆迁怎么补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿包含哪些方面,是按照什么标准来计算的,有没有什么选择方式,希望能得到专业详细的解答。

老房拆迁具体是怎么补偿的呢?

家里的老房子面临拆迁,不清楚补偿的具体标准和方式。想知道老房拆迁补偿会涉及哪些方面,不同性质的土地上老房拆迁补偿是否有区别,怎样才能保障自己在拆迁补偿中得到合理的待遇。

城镇房屋拆迁会有哪些补偿呢?

我家在城镇的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。想了解一下各项补偿的具体内容,以及补偿标准是怎么确定的,希望能有专业人士帮忙解答清楚。

老房子拆迁地方具体是怎么补偿的?

家里的老房子面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。想知道补偿都包含哪些项目,补偿的标准是怎样确定的,以及不同地区会不会有很大差异等。

拆迁的老旧房具体是怎么补偿的?

我家的老旧房子面临拆迁,但是不太清楚补偿的具体细节。比如补偿方式有哪些,补偿金额怎么确定,有没有相关的标准和依据。希望能了解清楚,确保自身权益得到保障。

拆迁老旧小区房子具体是怎么补偿的?

我家所在的老旧小区面临拆迁,我很关心补偿的相关事宜。想知道补偿的具体项目有哪些,计算标准是什么,以及有没有相关的法律保障我们的权益。

老房子拆迁具体是怎么赔偿的呢?

家里的老房子面临拆迁,不清楚赔偿标准和相关规定。想知道老房子拆迁赔偿都包含哪些方面,具体数额怎么确定,以及有没有需要特别注意的事项,以免自身权益受损。

拘役两个月怎样才能出来?

我身边有人被判处拘役两个月,现在家人都很担心,想知道除了刑满释放外,有没有其他合法途径能让他早点出来。比如能不能申请保释或者减刑,具体要满足什么条件,该走哪些程序呢?

协商还款和停息挂账需要准备哪些证明材料?

我目前信用卡逾期了,还款有困难,想和银行协商还款并申请停息挂账,但不清楚具体要准备哪些证明材料。我担心材料准备不齐全会导致申请被拒,所以想了解一下相关内容。

法院判决离婚存在哪些法律和事实依据?

最近在考虑离婚相关事宜,对法院判决离婚这块不太懂。想知道到底在哪些法律规定的情形下,法院会判决离婚,还有具体的事实依据是怎么判断的,希望能有个详细解释。

未成年偷窃取保候审后还会被判刑吗

我家孩子是未成年人,之前因为偷窃被采取了取保候审措施。我现在心里特别没底,就想知道这种情况下,孩子之后还会不会被判刑啊?想了解下具体的法律规定和实际可能出现的情况。

担保人提供担保需要债务人同意吗

我最近打算给一个朋友做债务担保人,但是朋友还不知道这件事。我就有点疑惑,在法律上,我作为担保人提供担保的话,需不需要先得到债务人也就是我朋友的同意呢?想了解下这方面具体的法律规定。

酒驾撞人涉嫌犯法会判几年?

我前段时间酒驾不小心撞了人,现在特别担心会面临刑事处罚。想了解下,在法律上,酒驾撞人这种涉嫌犯法的情况一般会被判几年呢?具体的量刑标准是怎样的?心里一直没底,希望能得到准确的解答。

外地人在当地能办理身份证吗?

我是外地人,一直在这个城市工作生活。身份证快到期了,回户籍所在地办太麻烦,想问问能不能直接在当地办理身份证呢?不太清楚具体的规定和流程,希望能得到解答。

个体户可以开多少发票?

我是个个体户,平时做点小生意。最近客户要求开发票的越来越多,我有点担心开票额度的问题。想了解下个体户开票有没有限制,到底可以开多少发票呢?会不会开多了有啥麻烦?

在外地身份证丢了且没有户口本怎么办?

我现在在外地,结果身份证丢了,身边也没带着户口本。我很着急,不知道该怎么补办身份证,担心会影响我接下来的行程和生活。想问问这种情况下该怎么解决补办身份证的问题呢?

学生有了社保会怎么样?

我是一名学生,最近学校让办理社保,我不太清楚学生有社保会有什么影响,也不知道会带来哪些好处和坏处。我想了解一下,学生有了社保之后,在医疗、就业等方面会有什么样的变化?