简易结构房拆迁该如何进行补偿?

我家有简易结构房面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿的具体计算方式,以及都包含哪些补偿项目,不同地区会不会有差异等方面的内容。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

简易结构房拆迁补偿通常有以下相关内容:


首先,补偿标准一般是依据市场估值计算,再乘以建筑面积得出。例如,当地市场对简易结构房每平方米的估值为一定金额,乘以该简易房的实际建筑面积,就能得到相应补偿数额。


其次,补偿项目主要有:一是房屋补偿费,会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。比如,新建不久、结构较好的简易房和使用多年、结构有一定损坏的简易房,补偿单价会有所不同;二是周转补偿费,这是考虑到被拆迁房屋住户临时居住的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;三是奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。


另外,针对农村土地和住房拆迁,补偿方式分为货币补偿与置换补偿两类,补偿标的为土地使用权的,会按原用途予以补偿,而且农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿,也就是土地补偿和地上附着物补偿相分离。不同地区可能会根据当地实际情况,在具体补偿标准和方式上有所差异。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁钢结构房子具体是怎么补偿的呢?

我家有钢结构房子面临拆迁,不太清楚补偿这方面的事儿。想知道补偿是按什么标准来算的,有哪些补偿项目,不同用途的钢结构房补偿有没有区别。

拆迁自建小房该怎么补偿?

我家有自建小房面临拆迁,不清楚具体的补偿标准和方式。想知道补偿会考虑哪些因素,有哪些具体的补偿项目,不同地区政策是否差异很大,怎样才能争取到合理补偿?

农村房子拆迁后具体是怎么赔偿的?

家里农村的房子面临拆迁,不清楚赔偿方面的具体情况。想知道赔偿都包含哪些项目,各项赔偿的计算方式是怎样的,还有赔偿标准会不会因地区有所不同。

房屋拆迁的最新补偿标准是怎样的?

我家房子面临拆迁,不太清楚现在具体的补偿标准。想知道各项补偿费用是怎么计算的,不同结构房屋补偿有没有区别,以及有没有一些额外的补偿项目等,希望能得到专业详细的解答。

农村拆迁水泥屋该怎么赔偿?

我家在农村有水泥屋,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。想知道赔偿都有哪些项目,计算标准是怎样的,还有能不能自己选择赔偿方式等具体方面的内容。

农村拆迁钢结构房屋该如何进行赔偿?

家里在农村有钢结构房屋面临拆迁,不太清楚具体的赔偿标准和方式。想知道赔偿会考虑哪些因素,有没有明确的计算方法,以及相关的法律依据是什么,希望能得到详细解答。

农民危房拆迁该如何进行补偿?

我家在农村有一处危房面临拆迁,不清楚具体的补偿情况。想知道补偿是按什么标准来定的,有哪些补偿方式,以及整个补偿流程是怎样的,希望能得到专业详细的解答。

农村房子拆迁具体是怎么补偿的呢?

家里农村的房子面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。想知道补偿都包含哪些项目,是按什么标准来算的,还有不同地区会不会有很大差异,希望能得到详细的解答。

普通房子拆迁具体是怎么补偿的?

我家的普通房子面临拆迁,不太清楚补偿的具体标准和方式。想了解补偿是按面积算还是有其他考量因素,有哪些常见的补偿方式,以及是否有相关法律保障我们的权益。

村里建房拆迁怎么补偿才合理?

我家在村里建了房,现在面临拆迁,但不清楚具体的补偿标准和方式。想知道怎样的补偿才是合理合法的,具体包含哪些补偿项目,计算方式又是怎样的。

农村房屋拆迁到底该如何进行赔偿?

家里农村的房子要拆迁了,但是不清楚具体赔偿的相关事宜。比如赔偿都包含哪些方面,计算标准是什么,有没有相关法律保障咱们的权益等,希望能得到详细的解答。

农村自建房拆迁补偿标准是怎么定的?

家里农村的自建房面临拆迁,不太清楚补偿标准具体怎么定。想了解是按面积算还是有其他考量因素,不同结构的房屋补偿有没有区别,以及具体的计算方式等相关内容。

农村房屋拆迁具体可以补偿多少?

我家在农村,现在面临房屋拆迁的情况,心里特别没底。不清楚补偿标准到底是怎样算的,想知道一般会补偿多少,是有统一标准还是各地不一样,具体都包含哪些补偿项目呢?

农村房屋被拆迁该如何进行赔偿?

家里的农村房屋面临拆迁,不清楚具体赔偿方式和标准。想知道有哪些常见的赔偿方式,赔偿金额大概怎么计算,以及有没有相关法律保障自己的权益。

农村阁楼拆迁该怎么进行补偿?

我家在农村,现在面临阁楼拆迁的情况。不太清楚具体的补偿方式和标准,担心自己的权益得不到保障。想了解一下农村阁楼拆迁补偿的具体计算方式,以及有哪些补偿途径。

框架结构和砖混结构的拆迁补偿是否存在差异?

我家房子面临拆迁,房子有的是框架结构,有的是砖混结构。我不太清楚这两种结构在拆迁补偿上会不会不一样,具体的补偿标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

普通房子拆迁是怎么进行补偿的?

我家的普通房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿方式和标准。想了解下一般会有哪些补偿形式,补偿金额大概怎么确定,还有有没有相关的法律保障咱们被拆迁户的权益。

拆迁时房子具体会有哪些补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不一样,我想知道一般普遍会有哪些补偿项目,还有这些补偿是怎么计算的,希望能有个详细的解答。

拆迁农村老房子该如何进行赔偿?

我家在农村有老房子要面临拆迁,不太清楚具体的赔偿标准和方式。比如是按面积赔还是按房子价值赔,有没有其他额外的补偿项目等,希望能得到详细解答。

农村房屋拆迁赔偿标准具体是多少呢?

家里农村的房子面临拆迁,不太清楚能拿到多少赔偿。不同结构的房屋赔偿是不是不一样?除了房屋本身,土地和其他附属设施有没有赔偿?想详细了解下各项赔偿的具体标准。