征地拆迁时,房子损失具体是如何进行补偿的?

我家的房子面临征地拆迁,不太清楚房子损失能得到哪些方面的补偿,补偿标准又是怎样的。另外,对于补偿金额如果有异议的话该怎么办?希望能得到专业详细的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在征地拆迁过程中,对于房子损失的补偿主要有以下几个方面:


首先,是被征收房屋价值的补偿。这是对被拆迁房主在房屋权益上所遭受损失的填补,其数额依据被拆迁房屋的构造、折旧状况等因素计算,且不应低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。该价值应由具备相应资质的房地产估价机构根据《房屋征用评估办法》进行科学评估。若对评估结果有异议,可向房地产估价机构申请复审,若仍有疑虑,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


其次,是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这是为了弥补被拆迁房屋住户在临时居住或者寻找临时居所过程中所产生的不便。补偿金额会根据被拆迁户的人口和临时居住条件进行划档,然后按月进行补贴。


再者,如果被拆迁房屋用于生产经营,还需对因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。


另外,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对积极配合拆迁工作或者主动放弃某些权益的被征收人给予补助和奖励,具体标准由当地政府根据实际情况和相关法律法规确定。


相关法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地拆迁时房屋损失费该如何补偿?

最近家里的房子面临征地拆迁,不太清楚房屋损失费具体是怎么补偿的。像房屋的价值怎么确定,临时安置费又按什么标准给,还有没有其他补偿项目等,希望能得到详细解答。

被征地拆迁房屋具体是如何进行赔偿的?

我家房子面临征地拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿有哪些方式,每种方式怎么操作,赔偿金额又该怎么算等,都想详细了解一下,希望能得到专业的解答。

房子拆迁征地具体是怎么补偿的?

我家的房子面临拆迁征地,不太清楚补偿这方面的具体情况。像补偿都有哪些项目,金额是怎么计算的,以及有没有相关政策规定之类的,希望能得到详细解答。

征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的土地和房子面临征地拆迁,不太清楚具体的补偿情况。像补偿都包含哪些方面,补偿标准是怎样定的,不同类型的土地和房屋补偿有没有区别等,希望能得到详细解答。

征地拆迁补偿会给房子吗?

我家的地和房子面临征地拆迁,我很关心补偿的问题,到底能不能得到房子作为补偿呢?具体在什么情况下会给房子补偿?相关的标准又是怎样的?希望能得到专业的解答。

征地拆迁房屋估价具体是怎样进行补偿的?

我家的房子面临征地拆迁,现在涉及到房屋估价补偿的问题。我不太清楚这个补偿是怎么算的,各项费用的依据是什么,还有评估的具体流程又是怎样的,希望能得到专业详细的解答。

房子拆迁时征地是否有补偿?

家里的房子面临拆迁,涉及到征地的情况,不清楚会不会有补偿。想知道具体的补偿标准是什么,以及相关的法律依据,希望能得到专业的解答。

房屋拆迁到底是怎么补偿的呢?

我家的房子面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿细节。比如补偿都包含哪些方面,补偿的标准怎么定,有没有什么需要特别注意的事项等,希望能得到一个详细的解答。

房子拆迁该如何进行补偿?

家里的房子面临拆迁,不知道具体的补偿标准和方式。比如补偿是只算房屋面积,还是会考虑其他因素?各种补偿费用大概是什么范围?很想清楚了解整个拆迁补偿的详细情况,以便维护自身权益。

拆迁时房屋具体是如何进行赔偿的?

我家房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。想知道赔偿都包含哪些项目,赔偿的方式有几种,还有赔偿数额是怎么确定的,希望能得到详细解答。

拆迁时房子具体会有哪些补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不一样,我想知道一般普遍会有哪些补偿项目,还有这些补偿是怎么计算的,希望能有个详细的解答。

房子拆迁应该如何进行赔偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。像赔偿都包含哪些方面,是按什么标准来定赔偿金额的,不同类型的房子赔偿会不会不一样等,希望能得到专业的解答。

房子拆迁的赔偿标准是怎样的?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些赔偿以及赔偿金额怎么算。想了解下不同类型补偿的计算方式,还有相关规定具体是怎么说的。

房子拆迁怎么补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿包含哪些方面,是按照什么标准来计算的,有没有什么选择方式,希望能得到专业详细的解答。

房子拆迁该如何进行赔偿?

家里的房子面临拆迁,不清楚具体赔偿方式和标准。想知道各项赔偿费用怎么算,不同类型房屋赔偿有啥区别,以及如果对赔偿方案不满意该怎么办。

房屋拆迁征地是否有补偿?

家里的房子面临拆迁征地,不清楚会不会有补偿。周边有些类似情况,补偿标准好像各不相同,所以想了解下相关规定,具体补偿都包含哪些方面,是怎么计算的。

征地房屋拆迁纠纷中该怎么进行赔偿?

家里的房子面临征地拆迁,但是对于赔偿的相关事宜不太清楚。比如赔偿都包含哪些具体项目,赔偿的标准怎么确定等。希望能了解到明确的赔偿规定和相关法律依据,维护自身的合法权益。

房子拆迁该如何进行补偿?

我家房子面临拆迁,不清楚具体的补偿方式和标准。想了解补偿是按面积算还是按人口算,不同类型的补偿大概能拿到多少,以及整个补偿流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

拆迁时房子具体是怎么赔偿的?

家里的房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。比如赔偿的方式有哪些,赔偿金额又是根据什么来确定的,还有没有其他一些需要注意的补偿项目等,希望能得到专业的解答。

房屋拆迁时,楼房具体是怎样进行补偿的?

我家的楼房面临拆迁,不太清楚补偿的具体情况。像补偿有哪些方式,补偿的标准怎么定,涉及到的费用计算依据是什么等,都希望能了解清楚,以便更好地维护自身权益。