房子拆迁是按照什么标准进行赔偿的？

我家的房子最近面临拆迁，但是我不太清楚具体的赔偿标准。我想知道各项赔偿费用是怎么计算的，比如房屋本身价值怎么评估，安置费又按什么来定。另外，不同用途的房子赔偿标准会不会不一样？希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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房屋拆迁赔偿标准通常是一个综合性标准，在不同地区可能有所不同，一般包含以下几个方面：

- **房屋补偿费**：也叫房屋重置费，是补偿被拆迁房屋所有权人的损失。一般会以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。例如，结构较好、折旧程度低的房屋，每平方米的补偿单价可能会相对较高；反之则较低。

- **周转补偿费**：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。这部分费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。比如，临时居住条件较差的，补贴可能会相对多一些。

- **奖励性补偿费**：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等，具体按本地的实际情况确定。


此外，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，其中明确规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。同时，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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