地铁施工造成的危楼该怎么赔偿?
我家附近在修地铁,结果房子变成了危楼,现在一家人都特别担心安全问题。我想知道具体的赔偿流程是怎样的?赔偿标准又是什么?能不能给个明确的说法让我们心里踏实点。
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地铁施工造成危楼的赔偿问题,需要从责任认定、赔偿范围和赔偿程序等多方面来分析。 首先,关于责任认定。一般情况下,根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条规定,在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。也就是说,如果地铁施工导致出现危楼,施工单位若无法证明自己已设置明显标志和采取安全措施,就要承担责任。 其次,赔偿范围方面。一是房屋修复费用,施工单位需要对房屋进行维修,使其符合安全标准。二是财产损失,依据《民法典》第一千一百八十四条,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。比如因危楼导致房屋内的财物受损,这部分损失也应由施工单位按照合理方式赔偿。如果房屋因施工影响无法正常居住使用,造成了额外的居住成本支出(如租房费用等),也属于赔偿范围。 最后,赔偿程序上。受影响的房屋所有人可以先与施工单位进行协商,要求其承担赔偿责任并进行房屋修复。如果协商不成,可以找信任的第三方房屋安全鉴定机构进行鉴定,确定房屋受损与地铁施工的因果关系及损失程度,根据鉴定结果计算赔偿数额。之后可向当地城建局等相关部门反映情况,要求作出相应补救措施。若这些途径都无法解决问题,还可以通过法律诉讼来维护自己的合法权益。 总之,在面对地铁施工造成危楼的情况时,房屋所有人应积极维护自身权益,通过合理合法的途径争取应有的赔偿。

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