拆迁烂尾楼具体是怎么赔偿的？

拆迁烂尾楼的赔偿通常有以下几个方面：

首先是房屋补偿费（房屋重置费）。这部分是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失的。一般会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，然后按照平方米单价进行计算。比如，房屋结构较好、折旧程度低的，每平方米的补偿单价可能会相对高一些；反之则可能低一些。

其次是周转补偿费。这是考虑到被拆迁房屋住户在拆迁后需要临时居住的不便而设立的补偿。会根据临时居住条件划分档次，按照被拆迁房屋住户的人口数量，每月给予一定的补贴。例如，居住人口多的家庭，获得的周转补偿费相对也会多一些。

最后是奖励性补偿费。这是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或者主动放弃一些权利，比如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房等。奖励性补偿金额需要依照地方政府的实际情况和相关法律法规来裁定，不得擅自变更。

相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。也就是说，在确定拆迁烂尾楼的赔偿时，要参考类似房地产的市场价格，以保障被拆迁人的合法权益。