房产继承权的继承条件是什么？
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房产继承权的继承条件是一个在现实生活中经常被关注的法律问题，下面为您详细介绍。 首先，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序来确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 其次，遗嘱继承是被继承人通过订立合法有效的遗嘱来指定继承人。遗嘱继承优先于法定继承。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。不过，遗嘱必须符合法律规定的形式要件和实质要件才有效。例如，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。 此外，还有一些特殊情况需要注意。如果继承人存在《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条规定的行为，如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重等，将会丧失继承权。 最后，在房产继承过程中，还需要办理相关的手续，如进行房产评估、办理继承公证、到房地产交易中心办理房产过户等。只有完成这些手续，继承人才能真正取得房产的所有权。总之，了解房产继承权的继承条件和相关法律规定，对于保障自己的合法权益至关重要。
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