2024年签订施工合同必须具备哪些条件?

我最近接了个工程相关的活儿,涉及到签订施工合同。但不太清楚具体要满足啥条件才能签这个合同,怕出啥问题。想知道具体都有哪些必须具备的条件,能不能给详细讲讲呀?
张凯执业律师
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2024年签订施工合同,通常需要具备以下几方面条件:


**项目审批及计划方面**:公司要按照国家有关规定履行审批手续,初步设计需获得批准,且项目已被列入年度建设计划。这是确保项目合法性和计划性的重要前提,意味着该项目经过了相关部门的审查和认可,符合国家整体规划和要求。


**技术资料方面**:要有能够满足施工需要的设计文件、技术资料。比如详细的施工图纸、工程技术要求、施工规范等,这些资料是施工的重要依据,能指导施工人员准确、规范地进行施工操作。


**资金设备方面**:建设资金与主要设备来源要基本落实。只有资金和设备有保障,施工才能顺利进行,避免因资金短缺或设备不到位导致工程延误。例如,建设资金需明确来源,如自有资金、银行贷款等,主要设备也需确定采购或租赁渠道。


**招投标方面**:对于招投标的工程,中标通知书需已下达。这表明通过合法的招投标程序,确定了合适的承包方。


**主体资格方面**:合同双方必须具有订立合同的资格。一般来说,甲方必须是具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织,并持有合法有效的营业执照或登记证书;乙方也必须是具有独立法人资格的企业等。同时,订立合同需意思表示真实,即双方的要约或承诺内容是自己真实意愿的体现,不存在欺诈、胁迫等情况。合同内容也要合法,形式合乎要求,标的不能是国家明令禁止买卖的物或法律、政策不允许的行为等。

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