开发商违约后会有哪些后果？

开发商违约后，需要承担相应的法律后果，具体如下：

**支付违约金**：如果在合同条款中明确规定了违约需支付的违约金数额，那么开发商要按照预定金额向对方缴纳违约金。依据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

**违约金的调整**：若约定的违约金过低，无法弥补因违约导致的实际损失，人民法院或仲裁机构会依据当事人的申请予以适当增加；若违约金过高，超出造成损失范围过多，人民法院或仲裁机构同样会酌情调减。这是为了保证违约金的数额与实际损失相匹配，体现公平原则。

**赔偿实际损失**：在双方未对违约金支付作出具体规定时，可依法依据实际已产生的损失规模大小来确定违约责任。比如因开发商违约给购房者造成了额外的经济支出，如租房费用等，这些都属于实际损失，开发商需要进行赔偿。

**继续履行合同**：如果购房者拒绝解除合同，可以根据合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同。例如，开发商逾期交房，购房者可以要求开发商尽快交房。

**解除合同并赔偿**：在某些情况下，如开发商逾期交房，购房者经催告后在三个月的合理期限内开发商仍未履行，购房者可以要求解除合同，并且要求开发商支付违约金和损失赔偿。