解决建筑工程合同纠纷应注意哪些事项？

在解决建筑工程合同纠纷时，有多个方面的事项需要特别注意。

首先是合同条款的审查。建筑工程合同是解决纠纷的基础依据，合同条款规定了双方的权利和义务。在签订合同时，合同条款应当清晰明确，对工程范围、工期、质量标准、价款支付方式等关键内容要详细约定。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等条款。在纠纷发生后，仔细审查合同条款，明确双方的责任和义务，判断对方是否存在违约行为。例如，如果合同中明确约定了工程价款的支付节点，而发包方未按照约定支付，那么就构成了违约。

证据的收集与保存至关重要。证据是解决纠纷的关键，它能够支持自己的主张。在建筑工程施工过程中，要注意收集和保存各种相关证据，如合同文件、施工图纸、工程变更通知、会议纪要、往来函件、施工日志、验收报告、付款凭证等。这些证据可以证明工程的实际情况、双方的沟通情况以及费用的支付情况等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。在纠纷解决过程中，充分的证据将有助于维护自己的合法权益。

选择合适的纠纷解决方式也不容忽视。建筑工程合同纠纷的解决方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼四种。协商是双方当事人自行就纠纷进行沟通和协商，达成解决方案，这种方式成本低、效率高，能够保持双方的合作关系。调解是由第三方介入，协助双方进行协商，促成双方达成和解协议。仲裁是双方根据合同中的仲裁条款或者事后达成的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性、保密性和快捷性等特点。诉讼则是通过向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。根据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人可以根据自己的实际情况选择合适的纠纷解决方式。如果合同中约定了仲裁条款，那么就应当通过仲裁方式解决纠纷；如果没有约定仲裁条款，那么可以选择向法院提起诉讼。

还要注意诉讼时效问题。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失了请求人民法院保护其民事权利的法律制度。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在建筑工程合同纠纷中，要及时行使自己的权利，避免超过诉讼时效。如果超过诉讼时效，对方可以提出诉讼时效抗辩，法院将不再保护权利人的胜诉权。

此外，在解决纠纷过程中，要遵守法律法规和相关程序规定。无论是协商、调解、仲裁还是诉讼，都要按照相应的程序进行。在仲裁过程中，要遵守仲裁规则；在诉讼过程中，要遵守民事诉讼程序。同时，要尊重司法机关和仲裁机构的裁决，积极履行生效的法律文书确定的义务。