建筑工程合同纠纷都包含哪些纠纷?

我最近在研究建筑工程合同相关的事情,对其中可能产生的纠纷不太清楚。我想知道在建筑工程领域,从项目开始到结束,在各种涉及合同的环节里,到底会出现哪些不同类型的纠纷呢?想详细了解一下,好提前有个准备。
张凯执业律师
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建筑工程合同纠纷包含多种类型。


首先是建设工程勘察合同纠纷。建设工程勘察合同,简单来说,就是承包人接受发包人委托,去完成建设工程地理、地质等情况调查研究工作,发包人给相应报酬的合同。比如为了盖楼,先得了解地下地质情况,这个过程中产生的纠纷就可能属于此类。依据《民事案件案由规定》,这是建筑工程合同纠纷的一种。


其次是建设工程设计合同纠纷。建设工程设计合同就是承包人按发包人要求完成工程设计,发包人支付价款的合同。工程设计分初步设计和施工设计。初步设计是在项目立项阶段为决策提供可行性资料,施工设计是立项批准后确定具体施工方案。在这个设计过程中出现的纠纷就属于此类。


再者是建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同是承包人接受委托完成施工任务,发包人支付价款的合同。工程施工有土建和装饰两种形式,合同也分土建和装饰工程施工合同。施工过程中的各种纠纷,像质量、工期等问题引发的纠纷就属于此类。


还有建设工程监理合同纠纷。建设工程监理合同是有资质的监理单位受建设方委托对工程进行监理服务,建设方给报酬的协议。监理单位依据相关规定对工程质量、工期、资金使用等监督管理,这期间产生的纠纷就属于此类。对于国家投资、大型建筑工程,国务院规定强制监理,其他工程建设方可自行选择是否委托监理。


另外,还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷 、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷等。


相关概念:

建设工程勘察合同:承包人接受发包人的委托,完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作,发包人支付相应价款的合同。

建设工程设计合同:承包人接受发包人的委托,完成建设工程设计工作,发包人支付相应价款的合同。

建设工程施工合同:承包人接受发包人的委托,完成建设工程施工任务,发包人支付相应价款的合同。

建设工程监理合同:具有建筑工程监理资质的监理单位受工程项目建设方的委托,对建设工程进行监理服务,建设方向监理单位支付报酬的协议。

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