question-icon 建筑施工合同在住建局备案的流程是什么?

我刚签了一份建筑施工合同,听说要去住建局备案,但完全不清楚具体该怎么做。想了解一下从开始准备到最后完成备案,整个详细的流程是怎样的,每一步要做些什么、注意些什么,希望能得到详细解答。
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建筑施工合同在住建局备案的流程如下: 首先是网上申报。承包人要登录政府门户网站,然后进入建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案的网上申报。这里要依据合同的具体性质和内容,在对应的合同备案表中准确填写相关信息,之后打印出带有条形码的合同备案表。这一步的目的是将合同的基本信息录入系统,方便后续管理和审核 。 接着是办理备案手续。合同当事人需要携带相关资料前往合同备案管理机构办理备案手续。这些资料一般有施工总承包合同或专业承包合同,具体包括《建设工程施工许可申请表》原件、合同正式文本一式4份原件、合同当事人法定代表人证明书原件(若法定代表人授权签订合同,还应提交法定代表人授权委托书原件 )、承包人为外地企业的,要提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)、招标工程需提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)、非招标工程要提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。 最后是正式签发合同备案表。备案机构会对合同当事人提供的合同备案资料进行审核,要是符合要求,就会加盖合同备案专用章,完成备案。 法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。所以备案是有时间限制的,要在规定时间内完成。 相关概念: 法定代表人证明书:是证明法人单位的法定代表人身份的文件。 法定代表人授权委托书:是法定代表人授权他人代表自己行使相关权利的书面文件。 注册造价工程师:是指通过全国统一考试取得《造价工程师执业资格证书》,并经注册从事建设工程造价活动的专业人员。

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