建筑施工合同在住建局备案的流程是什么?

我刚签了一份建筑施工合同,听说要去住建局备案,但完全不清楚具体该怎么做。想了解一下从开始准备到最后完成备案,整个详细的流程是怎样的,每一步要做些什么、注意些什么,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建筑施工合同在住建局备案的流程如下:


首先是网上申报。承包人要登录政府门户网站,然后进入建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案的网上申报。这里要依据合同的具体性质和内容,在对应的合同备案表中准确填写相关信息,之后打印出带有条形码的合同备案表。这一步的目的是将合同的基本信息录入系统,方便后续管理和审核 。


接着是办理备案手续。合同当事人需要携带相关资料前往合同备案管理机构办理备案手续。这些资料一般有施工总承包合同或专业承包合同,具体包括《建设工程施工许可申请表》原件、合同正式文本一式4份原件、合同当事人法定代表人证明书原件(若法定代表人授权签订合同,还应提交法定代表人授权委托书原件 )、承包人为外地企业的,要提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)、招标工程需提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)、非招标工程要提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。


最后是正式签发合同备案表。备案机构会对合同当事人提供的合同备案资料进行审核,要是符合要求,就会加盖合同备案专用章,完成备案。


法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。所以备案是有时间限制的,要在规定时间内完成。


相关概念:

法定代表人证明书:是证明法人单位的法定代表人身份的文件。

法定代表人授权委托书:是法定代表人授权他人代表自己行使相关权利的书面文件。

注册造价工程师:是指通过全国统一考试取得《造价工程师执业资格证书》,并经注册从事建设工程造价活动的专业人员。

相关问题

为您推荐20个相关问题

施工合同应该前往何处及时办理备案手续呢?

我这边有个施工合同需要备案,不太清楚具体该找哪个部门。想了解下办理备案手续的准确地点,以及办理时需要注意些什么,还有是否有特定的流程和要求。

以前的老施工合同现在如何备案?

我手上有份以前的老施工合同,一直没去备案,现在想把它备案了。不太清楚具体该走什么流程,是去哪个部门办,要准备些什么材料也不清楚。就想了解下现在针对老施工合同备案的具体操作方法 。

施工合同备案是什么意思?

我最近参与到一个建筑项目里,要和对方签施工合同。听到说这个合同得去备案,可我不太清楚这备案到底是怎么回事。想知道为啥要备案,备案具体都做些什么,对我们签合同和后续施工会有啥影响,希望能有人给讲讲。

施工合同备案程序具体是怎样的?

我最近接了一个施工项目,签了施工合同,现在想了解下这个合同备案具体要怎么操作,是在网上就能完成还是也需要到现场办理?需要准备哪些资料?办理的时间有没有限制呢?

施工合同应该在哪个部门进行备案?

最近公司承接了一个工程项目,签订了施工合同,现在需要进行备案,但不清楚具体该找哪个部门。想了解一下相关规定,以及备案的具体要求和流程。

施工合同备案需要准备哪些资料?

我最近要去办理施工合同备案,之前没弄过,完全不清楚需要准备些什么资料。担心资料不全跑来跑去耽误时间,想知道具体都得准备什么,希望能有个详细准确的回答,好让我提前准备妥当。

企业施工合同的备案手续是怎样的?

我公司刚签了一份企业施工合同,不太清楚备案这方面的事情。想知道具体该怎么去办理备案手续,从准备材料到整个流程都不太明白,希望能详细了解一下,好顺利完成合同备案。

施工合同备案是业主备案吗

我最近在处理工程相关事务,涉及到施工合同备案这块。我不太清楚到底是不是该业主去备案,担心弄错影响工程进度。想问问在现行法律规定下,施工合同备案是不是业主来负责备案呢?具体是怎么规定的呢?

工程施工承包合同是否可以不备案?

我最近接了一个工程施工项目,和发包方签订了承包合同。但我不太清楚这个合同是不是必须要去备案,不备案会不会有什么影响,还有备案具体要怎么做。希望能得到专业的解答。

备案合同与施工合同的区别是什么?

我最近在处理工程合同相关事宜,对备案合同和施工合同有点迷糊。想知道这两种合同到底有啥不一样,在实际应用中会有什么不同影响,在法律效力、签订流程等方面差别大不大,希望能给详细讲讲。

山东省建筑工程施工合同备案需要准备哪些资料?

我在山东省接了个建筑工程的活儿,马上要和对方签合同了,听说签完合同得去备案。我不太清楚备案都需要准备啥资料,怕因为资料不全耽误事儿,想知道具体都要准备哪些东西,希望能得到详细准确的回复。

建筑工程劳务分包合同备案登记手续是什么?

我最近参与到一个建筑工程劳务分包项目里,对于合同备案登记手续这块不太明白。想知道从开始准备到完成备案,具体都要做些什么,需要准备哪些材料,走什么样的流程,希望能详细了解一下建筑工程劳务分包合同备案登记手续相关内容。

建筑工程施工合同备案追责依据是什么?

我之前参与过一个建筑工程,当时涉及到施工合同备案的事情。现在突然想到,万一备案过程出问题,到底依据什么来追究责任呢?想具体了解下这方面的法律规定,在以后遇到类似情况心里有底。

江西省建筑施工合同备案需要提交哪些材料?

我在江西这边接了个建筑施工的项目,听说合同得备案。但我不太清楚具体要准备些啥材料。之前没接触过这块,就怕因为材料不全导致备案不通过,想了解下详细的材料清单,好提前准备。

施工合同需要分两次备案吗

我最近参与到一个建筑项目里,负责施工合同这一块。听说以前施工合同要备案,现在不太清楚政策。就想问问,在当前政策下,施工合同还需不需要分两次备案啊,是怎么规定的呢。

建筑工程施工合同有哪些法律规定?

我打算参与一个建筑工程施工项目,涉及到合同签订等相关事宜。我想具体了解下建筑工程施工合同在订立、履行等各环节的法律规定,比如合同形式、双方权利义务等方面,以便更好地保障自身权益。

施工合同备案后法人可以变更吗?

我公司签订了一份施工合同并且已经备案了,现在因为一些原因,想变更法人,不知道是否可行,具体的变更流程又是怎样的,希望能得到专业的解答。

施工合同与备案不一致该如何处理?

我在处理建筑工程相关事务时,发现签订的施工合同和备案的内容有不一样的地方,心里很不踏实,担心后续会有麻烦。想知道在这种情况下,应该怎么去应对和处理呢,具体依据的法律规定是什么。

签订建设工程施工合同需要注意哪些事项?

我最近打算签一份建设工程施工合同,心里有点没底。想知道在签合同的时候,具体要注意些啥,有哪些关键地方是一定不能遗漏的,还有哪些容易出问题的点得重点关注,希望能有人详细给讲讲,让我签合同的时候心里踏实点。

广州市建筑施工合同备案需要什么材料?

我在广州接了个建筑施工项目,马上要进行合同备案了,不太清楚具体得准备哪些材料。担心材料不全影响备案进度,想了解下广州市建筑施工合同备案到底需要准备哪些材料呢,希望能得到详细准确的回复。