建设工程合同无效有哪些情形？
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建设工程合同无效是指合同虽然已经成立，但因严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。以下为你详细介绍建设工程合同无效的情形： 首先，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。建筑业企业资质是企业具备相应施工能力和水平的一种认定，就好比你要开车得有驾驶证一样。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条规定，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。这是因为没有相应资质的企业，可能无法保证工程的质量和安全，所以法律不认可这类合同的效力。 其次，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。这种情况也就是我们常说的“挂靠”。有些没有资质的个人或者小团队，为了能接到工程，就借用有资质企业的名义来签订合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条也明确规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。因为这违反了建筑市场的准入规则，会让一些不符合要求的主体进入工程建设领域，给工程质量带来隐患。 再者，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。招标是一种公平、公正、公开的市场竞争方式，对于一些大型的、涉及公共利益的建设工程，法律规定必须通过招标的方式来确定承包人。《中华人民共和国招标投标法》规定了必须进行招标的项目范围，如果应该招标而没有招标，或者招标过程中存在违法行为导致中标无效，那么根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条，所签订的建设工程合同也是无效的。 另外，转包、违法分包建设工程所签订的合同也是无效的。转包是指承包人将其承包的全部建设工程转给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转给第三人；违法分包是指总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位等行为。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。因此，转包、违法分包所签订的合同违反了法律规定，是无效的。 最后，与无民事行为能力人签订的建设工程合同无效。无民事行为能力人不能辨认自己的行为，无法独立实施民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。所以，如果建设工程合同的一方是无民事行为能力人，那么该合同自然无效。
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