建设工程合同的生效要件是什么?

我接了个建设工程项目,和对方签了合同,但不知道这合同要满足啥条件才会生效。我担心合同签了却没效力,到时候工程出问题就麻烦了。想了解下建设工程合同的生效要件具体是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建设工程合同的生效要件是确保合同具有法律效力的关键因素。下面为你详细解释相关生效要件,并说明其对应的法律依据。


首先,合同当事人要具备相应的民事行为能力。这意味着参与签订建设工程合同的各方,必须能够理解自己行为的性质和后果,并且能够独立承担相应的法律责任。比如,施工单位要具备与工程规模和复杂程度相适应的资质等级,这是其具有相应民事行为能力的一种体现。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。也就是说,如果当事人不具备相应的民事行为能力,所签订的建设工程合同可能会被认定为无效。


其次,意思表示要真实。在签订建设工程合同时,各方当事人的表示必须是其内心真实意愿的体现,不存在欺诈、胁迫等情形。例如,一方以虚假的工程情况欺骗另一方签订合同,那么受欺骗方可以依据法律规定请求撤销该合同。《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


再者,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。建设工程合同的内容必须符合国家法律和行政法规的要求,不能损害社会公共利益和他人合法权益。比如,合同中约定的工程质量标准不能低于国家规定的强制性标准。若合同内容违反了法律的强制性规定,那么该合同将被认定为无效。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。


最后,形式要符合法律规定。建设工程合同一般应当采用书面形式。这是因为建设工程涉及的金额较大、周期较长、技术复杂,采用书面形式可以明确各方的权利和义务,减少纠纷的发生。《民法典》第七百八十九条规定,建设工程合同应当采用书面形式。


总之,只有当建设工程合同满足上述生效要件时,才能受到法律的保护,当事人的合法权益才能得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

用甩棍把别人打轻伤会怎么判刑?

最近遇到一起用甩棍打人致轻伤的事件,不清楚这种情况在法律上具体会怎么判。想了解下相关量刑标准,以及是否还有其他影响判刑的因素。

开别人的车出事故后,保险具体是怎么赔的呢?

我最近借了朋友的车,结果不小心出了事故,现在涉及到保险赔偿的问题。我不太清楚这种情况下保险赔偿的流程和标准,比如保险公司会赔哪些项目,不同情况赔偿比例有没有区别,车主会不会担责等,希望能得到专业的解答。

涉嫌帮信罪被取保有案底吗

我因为涉嫌帮信罪被取保候审了,心里特别忐忑,就想知道这种情况下最后到底会不会留下案底啊?对以后的生活、工作会不会有影响?很担心这个事情,希望能了解清楚关于涉嫌帮信罪被取保和案底之间的关系。

帮信罪的最新量刑标准是什么?

最近对帮信罪的量刑标准比较关注,自己身边好像有类似情况涉及到这个罪名。想具体了解一下,在当下最新的法律规定里,帮信罪到底是怎么量刑的,依据哪些情况来判断,希望能有详细清晰的解答。

与网红合作的协议书该怎么写?

我打算找个网红合作推广产品,之前没写过相关协议书,不太清楚要怎么写才能保障双方权益。想了解协议书中必须包含哪些关键内容,格式上有什么要求,以及有哪些需要特别注意的地方,希望能得到详细的撰写指导。

赌博量刑是如何规定的?

最近了解到赌博在法律上有不同量刑,我想知道具体是怎么划分的。比如只是偶尔参与朋友间小赌和组织大规模赌博活动,这两者量刑区别在哪?还有开赌场的量刑标准又是怎样的?希望能详细了解下不同赌博情形对应的量刑规定。

撞人后逃逸该如何赔付?

我开车时不小心撞了人,当时因为害怕就逃逸了。现在想解决赔偿问题,可不知道该怎么赔,是要赔全部费用吗?赔偿的标准和流程是怎样的呢?很担心处理不好会有更严重的后果,希望了解相关法律规定。

增值税是否包含个人所得税?

我在处理税务问题时,对增值税和个人所得税的关系不太清楚。想知道在税收体系里,增值税是不是包含了个人所得税呢?我希望能了解它们之间准确的区别和联系,以便正确处理自己的税务事务。

灵活就业人员如何交公积金?

我是一名灵活就业人员,一直没搞清楚该怎么交公积金。听说交公积金以后买房贷款有好处,但不知道具体的缴纳流程和要求。想问问大家,灵活就业人员交公积金该走什么程序,需要准备哪些材料呢?

组织部政法审查出个人问题该怎么办?

组织部对我进行政法审查时查出了个人问题,我现在特别慌,完全不知道该怎么做。我不清楚后续会有什么样的流程,也不知道自己要承担什么后果,更不知道该采取什么措施来应对这件事,希望能得到专业的解答。

刑事案件罚金怎么罚?

我涉及了一起刑事案件,听说可能会被判处罚金。但我不太清楚这个罚金是怎么罚的,是根据什么标准来确定金额,是一次性交还是可以分期交,要是交不起又会怎样呢?希望了解一下具体的规定。

土地规划许可证和建设用地规划许可证有什么区别?

我在做项目的时候涉及到了土地规划许可证和建设用地规划许可证,不太清楚这两个证到底有啥不一样。想知道它们各自的用途、办理流程、适用范围这些方面有什么区别,希望专业人士帮忙解答一下。

入职员工没有离职证明,只有解除劳动关系证明可以吗?

我入职新公司时,原公司没办法给我开具离职证明,只给了我解除劳动关系证明。我担心新公司不认可,不知道这两者是不是一样的效力,这种情况我该怎么办?新公司会因为这个拒绝我入职吗?

离婚协议书涉及财产该怎么写?

我打算和老公协议离婚,我们名下有房子、车子,还有一些存款,不知道在离婚协议书里涉及这些财产该怎么写,写的时候要注意什么?希望了解一下规范的写法和要点。

侵权罪涉及金额20万元一般可以判几年?

我遇到了侵权方面的事,对方侵权涉及金额达到了20万元。我不太清楚这种情况下,从法律上来说,侵权者一般会被判多久。我想了解一下具体的量刑标准,好心里有个底,看看该怎么处理这个事情。

网络诈骗录音能否立案?

我遭遇了网络诈骗,手里有和骗子的录音,不知道仅凭这个录音警方会不会立案。我不太清楚立案需要什么条件,也不确定这个录音够不够,就怕白跑一趟,想问问这种情况能不能立案呢?

法院免于起诉,子女考公检法政审有影响吗?

我因为一些事情被法院免于起诉了,现在孩子打算报考公检法系统的岗位。我特别担心我的这个情况会对孩子的政审产生不良影响,导致他无法通过。我想知道法院免于起诉到底会不会影响子女考公检法的政审啊?

话费诈骗团伙是怎么判的?

我前段时间遭遇了话费诈骗,后来听说警方把诈骗团伙抓住了。我特别想知道这些人会受到什么样的惩罚,法律上对于话费诈骗团伙的判刑是怎么规定的呢?想了解具体的判决依据和可能的刑期情况。

骗取出口退税抵扣税款发票的具体行为方式有哪几种?

我公司在税务处理这块不太懂,最近听说有骗取出口退税抵扣税款发票的情况。我就想了解下,在实际操作中,骗取出口退税抵扣税款发票具体有哪几种行为方式呢?这对我们公司防范税务风险很重要。

婚前房屋婚后拆迁房该如何分割?

我有一套婚前的房子,现在这套房子婚后拆迁了,得到了拆迁房。我不太清楚这拆迁房在法律上该怎么分割,是算我个人财产还是夫妻共同财产呢?万一以后婚姻出现问题,这拆迁房会怎么处理,我很想了解相关法律规定。