合同解除是否要赔偿违约金和赔偿金？

我和别人签了份合同，现在因为一些原因要解除合同。我不知道这种情况下，是不是一定要给对方赔偿违约金和赔偿金。我想了解下在法律上，合同解除时赔偿违约金和赔偿金是怎么规定的，啥情况需要赔，啥情况不用赔。

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#合同解除

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在法律中，合同解除是否要赔偿违约金和赔偿金，需要根据具体情况来判断。首先，我们来了解一下违约金和赔偿金的概念。违约金是指合同双方在签订合同时约定的，当一方违反合同约定时，需要向对方支付的一定金额。它是一种预先约定的违约责任承担方式。而赔偿金则是指因一方的违约行为给对方造成了实际损失，违约方需要对该损失进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中有关于违约金的明确约定，并且一方解除合同的行为构成违约，那么违约方通常需要按照合同约定支付违约金。比如，甲乙双方签订了一份租赁合同，约定若甲方提前解除合同，需向乙方支付一个月租金作为违约金。若甲方在租赁期内无故提前解约，就需要按约定支付违约金。然而，如果合同解除是因为不可抗力等法定免责事由导致的，那么一般不需要承担违约责任，也就不用支付违约金。根据《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。例如，因为突发地震导致房屋无法继续租赁，双方解除租赁合同，此时出租方和承租方都不需要承担违约金。关于赔偿金，只有在违约行为给对方造成了实际损失，且该损失无法通过违约金得到完全弥补时，才需要额外支付赔偿金。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。也就是说，赔偿金的目的是弥补守约方的实际损失，使其恢复到合同正常履行时应有的状态。

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