房产证婚后加名字需要多少钱?

我和爱人结婚后,想在房产证上加我的名字。不知道这种婚后在房产证上加名字的情况,具体要花多少钱,是怎么收费的,希望了解一下相关费用标准。
张凯执业律师
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房产证婚后加名字涉及的费用情况,我们需要先了解几个概念。房屋权属登记,简单来说就是政府相关部门对房屋所有权等权利进行登记和确认,明确房子到底归谁所有。而房产变更登记,就是在房屋的一些信息发生变化时,比如增加了共有人,要到相关部门去做变更手续。


在婚后房产证加名,通常不涉及契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的,免征契税。这是因为夫妻关系特殊,在婚姻期间对房产归属进行调整,国家给予了税收优惠。


除了契税外,可能会有一些其他费用。首先是登记费,住宅类不动产登记收费标准为每件80元;非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。这是向不动产登记机构缴纳的基本费用,用于办理房产登记手续。其次可能会有工本费,如果是核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费;向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。


另外,可能还会有一些配图费等小额费用,但具体因地区而异。有些地方可能配图不收费,有些地方可能收取几十元。所以,如果要准确知道婚后房产证加名的费用,最好咨询当地的不动产登记中心。

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