拆迁赔偿究竟是按土地面积还是按建筑面积来计算呢？

拆迁赔偿计算方式不能简单地一概而论是按土地面积还是建筑面积，而是要根据具体情况来确定，以下为你详细分析：

从土地面积角度来看，当土地价值较为突出时，比如被拆迁的是稻田、空地等，通常会以被征用地块的面积作为赔偿依据。这是因为这些土地本身可能具有较高的经济价值或者特定的用途价值，土地的面积大小直接影响其价值。

从建筑面积角度来说，对于建筑价值较高的地方，像住宅楼、商铺等，一般会根据被拆房屋的建筑面积来计算赔偿。房屋建成后，相关部门会进行验收，验收通过后才能办理房屋产权证书，而房屋产权证书上记载的面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时通常会按照产权证书上的面积登记补偿。

相关法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。同时，该条例第十七条明确了作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿范围，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

另外，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定了土地调查应当包括的内容，如土地权属以及变化情况、土地利用现状以及变化情况、土地条件等，土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。这也为确定土地相关赔偿提供了依据。

总之，具体的拆迁赔偿计算方式需综合考虑多种因素，包括土地和房屋的实际情况、当地的法规政策等。如果对拆迁赔偿有异议，被征收人可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼来维护自己的合法权益。