拆迁补偿是给房东还是租户？

在拆迁过程中，拆迁补偿涉及到房东和租户不同方面的权益，补偿对象的确定要根据不同类型的补偿项目来判断。

首先，对于房屋本身价值的补偿，这部分肯定是归房东的。因为房屋的所有权属于房东，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，这里的被征收人通常就是房屋所有权人，也就是房东。房屋的价值是基于房屋本身的建筑结构、面积、地段等因素来评估的，和租户没有直接关系。

其次，关于搬迁、临时安置的补偿，如果租户在拆迁时需要搬离房屋，产生了搬迁费用以及在寻找新的经营场所或居住场所期间可能会有临时安置的费用，那么这部分补偿应该给予租户。因为这是由于拆迁行为给租户带来的直接损失。根据上述条例，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。虽然条例表述的是被征收人，但在实际中，租户作为实际的搬迁和安置主体，理应获得这部分补偿。

再者，停产停业损失的补偿，若租户是用于经营的，拆迁导致其无法正常经营，产生了停产停业的损失，这部分补偿一般是给租户的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。租户是实际的经营者，停产停业对其影响最大，所以这部分补偿应归租户。

综上所述，拆迁补偿并非简单地全部给房东或者租户，而是要根据不同补偿项目的性质和权益归属来合理分配。