拆迁纠纷应该向哪里的法院起诉?

最近遇到了拆迁方面的问题,和拆迁方沟通后也没能解决,现在打算通过起诉来维护自己的权益,但不知道该向哪个地方的法院起诉,想了解一下在拆迁纠纷中起诉地点是如何规定的。
张凯执业律师
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拆迁纠纷起诉的法院管辖问题,需要分情况来看。


首先,如果是民事诉讼,《民事诉讼法》规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,同样由被告住所地人民法院管辖。要是同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。不过,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。拆迁纠纷往往涉及房屋等不动产,这种情况下通常由所拆迁房屋所在地法院管辖 。


其次,在行政诉讼方面,《中华人民共和国行政诉讼法》规定,因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。如果是对最初作出行政行为的行政机关的决定不服,也可由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖;要是经过了复议,复议机关改变了原行政行为 ,那么复议机关所在地人民法院也有管辖权。


也就是说,拆迁纠纷起诉一般是在征地拆迁房屋所在地法院,也可能是最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院,或是复议机关所在地人民法院。这样规定主要是为了方便法院调查了解情况,也方便当事人参与诉讼。


相关概念:

不动产:指不能移动或者虽可移动但会因移动而损害其价值的物,在拆迁纠纷里主要就是房屋等。

行政行为:行政主体行使行政职权,作出的能够产生行政法律效果的行为,比如拆迁相关的决定等。

复议机关:公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服,依法向特定行政机关提出申请,由该行政机关对原具体行政行为重新进行审查并作出裁决的行政机关。

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