定金交了没签合同能否要求赔偿违约金?

我最近在进行一个交易,交了定金但还没签合同,现在对方好像不想继续履行约定了。我不太清楚这种情况下能不能要求对方赔偿违约金,具体该怎么操作,还请帮忙解答一下。
张凯执业律师
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定金交了没签合同,在一定情况下是可以要求赔偿违约金的,以下为你详细分析:


首先,要明确定金的法律性质。定金是当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币。定金合同自实际交付定金时成立,它是一种担保合同。比如你去买家具,预先支付了一笔定金给商家,这时候定金合同就成立了。


其次,关于违约责任的承担。根据《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。虽然没有签订书面合同,但口头约定也视为合同,只要有违约的事实存在,就需要承担违约责任。


如果是交付定金方不愿签订合同的,则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的,则交付定金一方有权要求双倍返还定金。例如你交了定金后不想买家具了,那定金一般就拿不回来了;要是商家收了定金后又不想卖给你家具,那就要双倍返还你的定金。


另外,关于定金和违约金能否同时适用的问题。根据《民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。也就是说,定金和违约金不能同时并用,只能选择其中一种方式来主张权利,但如果定金不足以弥补损失,还可以要求赔偿超过定金数额的损失。


最后,在计算违约金时,如果合同中有明确的违约金数额或计算方法,那么应按照合同约定执行;如果合同中没有明确约定,那么可以根据实际损失情况来合理确定违约金的数额。如果约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构也可以根据当事人的请求予以适当减少。

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